1. 基本建设造价文件的分类：

     （1）投资估算     （2）设计概算     （3）施工图预算     （4）招投标价格                     

     （5）施工预算     （6）工程结算     （7）竣工决算

2. 建筑工程计价的特点：

     （1）单件计价     （2）多次计价     （3）组合计价

3. 建筑工程计价模式：（1）定额计价模式      （2）工程量计价模式

4. 按编制程序和用途分类：

      (1)施工定额       （2）预算定额      （3）概算定额      （4）概算指标

     （5）估算投资指标

5. 按编制单位及使用范围分类;

     (1)全国定额       （2）地区定额        （3）企业定额

6. 消耗量定额是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位质量合格的建筑工程产品，所必须消耗的人才，材料（或构配件），机械台班的数量标准。

7. 劳动定额有两种不同的表现形式：时间定额和产量定额。

8. 以劳动定额为基础的人工消耗量指标的确定包括：基本用工，辅助用工，超运距用工和人工幅度差四项。

9. 消耗量定额的应用包括直接套用，定额换算，定额补充三种形式。

10. 定额换算：（1）强度等级       （2）用量调整       （3）系数调整

           （4）运距调整       （5）其他调整

11. 建筑工程建筑表是以消耗量定额中的人工工日单价，材料，预算价格，机械台班单价计算而成的。                         价与量的关系

12. 它是与消耗量定额项目名称，编号相对应的，是消耗量定额分项工程的预算单价，也称定额基价。

人工工日单价简称人工单价，是指一个建筑安装人工工作一个工作日应得的劳动报酬。       

13. 采购及保管费率一般综合定为25%左右，其中材料采购费占70%，材料保管费占30%。

14. 材料预算价格=材料原价+材料运杂费+材料运输消耗费+材料采购及保管费+材料检验试验费—包装品回收残值。

15. 建筑装饰工程费：直接费，建设费，利润，税金。

直接费：直接工程费，措施费。

简接费：企业管理费，规费。

税金：营业税，城市维护建设税，教育费附加。

16. 建筑安装工程造价：部分分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金。   

17. 装饰工程有关说明：

1．   民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院，体育馆，展览馆，高级会堂等建筑的装饰工程类别，均按1类工程确定。

2．   民用建筑中的公用建筑，包括综合楼，办公楼，教学楼，图书馆等建筑的装饰工程类别，均按二类工程确定。

3．   一般居住类建筑的装饰工程类别，均按3类工程确定。

4．   单独招牌，灯箱，美术字等工程，均按3类工程确定。

5．   单独外墙装饰，包括幕墙工程，各种外墙干挂。

18. 工程单价法是目前建筑工程定额计价编制时普遍采用的方法，分部分项工程量的单价采用人工，材料，机械消耗量及其相应价格的确定，间接费，利润，税金等按照有关规定另行计算。

19. 建筑安装单位工程施工图预算书编制内容，按装订顺序主要包括：预算书封面，编制说明，取费程序表，单位工程预（结）算表，工程量计算表，工料分析及汇总表等。

20. 三量：人工消耗量，材料消耗量，机械台班消耗量。 三价：人工工日单价，材料预算价格，机械台班单价。

选择，判断：     1．工程量清单计价法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则或委托其有相应资质的工程造价咨询人编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价的计价方法。

2．全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目必须执行工程量清单计价的范围。

3．均应由具有相应资格的工程造价专业人员承担。

4．附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，使用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

5．术语：（1）工程量清单。建设工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目和税金项目的名称和相应数量等明细清单。

（2）项目编码。分部分项工程量清单项目名称的数字识别。

（3）项目特征。构成分部分项工程量清单项目，措施项目，自身价值的本质特征。

（4）综合单价。完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费，材料费，施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费。

（5）措施项目。为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术，生活，安全，环境保护等方面的非施工过程实体项目。

（6）暂列金额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。由于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料，设备，服务的采购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔，现场签证确认等的费用。

（7）暂估价。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定发生的材料的单价以及专业工程的金额。

（8）总承包服务费。总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备，材料等进行管理，服务以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

（9）索赔。在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

（10）规费。规定必须缴纳的。

（11）工程造价咨询人。取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建筑工程造价咨询活动的企业。

（12）招标控制价。招标人根据国家或省级，行业建筑主管部门颁布的有关计价依据和办法。按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

（13）竣工结算价。发，承包双方依据国家有关法律，法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。

6．采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

7．招标人依据工程量清单进行招标投标报价，对工程清单量不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权利。

8．工程量清单应由分部分项工程清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目清单，税金项目清单组成。

9．分部分项工程量清单应包括项目编码，项目名称，项目特征，计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单中缺一不可。

10．同一招标工程的项目编码不得有重码。

11．当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。

12．以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。

以“m^3”，“m^2”，“米”，“千克”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。

以“个”，“项”等为单位，应取整数。

13．措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术，生活，安全，环境保护等方面的非工程实体项目。

14．分通用措施项目和专业工程的措施项目两部分。

15．其他项目清单是指分部分项工程项目，措施项目以外，因招标人的特殊要求而发生的与建设工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。

16．招标文件中工程量清单所列的工程量是一个预计工程量，它一方面是各投标人进行投标报价的共同基础另一方面它是对各投标人的投标报价进行审评的共同平台，体现了招投标活动中的公开，公平，公正和诚实信用原则。发，承包双方竣工结算的工程量应按经合同约定且经发，承包双方认可的实际完成的工程量确定，而非招标文件中工程量清单所列的工程量。

17．规费项目清单和税金项目清单计价。规费和税金应按照国家或省级，行业建设主管部门依据国家税法及省级政府或省级有关权力部门的规定确定，在工程计价时应按规定计算，不得作为竞争性费用。

18．根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润;应由限度承担的是市场风险，如材料价格，施工机械使用费等的风险；应完全不承担的是法律，法规，规章和政策变化的风险。

19．人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内。

20．招标控制价作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方也称拦标价，预算控制价。

21．招标人应编制招标控制价，作为招标人能接受的最高限价。

22．工程造价咨询人不能同时接受招标人和投资人对同一工程的招标控制价和招标报价的编制。

23．暂列金额：由招标人根据工程特点,按有关计价规定进行估算确定,一般可以分部分项工程量清单费的10%~15%为参考.

24. 总承包服务费.招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求,参照下列标准计算.

a.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算.

b.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算.

c.招标人自行提供材料的,按招标人供应材料的1%计算.

25. 投标造价最基本特征是投标人自主报价,它是市场竞争形成价格的体现.

26. 措施项目费由投标人自主确定,但其中安全文明施工费应按国家或省级,行业建设主管部门的规定确定.

27. 投标人在投标报价时,不能进行投标总价优惠(或降价,让利),投标人对招标人的任何优惠(或降价,让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中.

28. 采用招标发包的工程,其合同价应为投标人的中标价.

简答题:  

     不可抗力事件发生造成损失时,工程价款应予以调整.

   因不可抗力事件导致的费用,发,承包双方应按以下原则分担并调整工程价款:

1.       工程本身的损害,因工程损害导致的第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场地用于施工的材料和待安装设备的损害,由发包人承担.

2.       发包人,承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用.

3.       承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担.

4.       停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担.

5.       工程所需清理,修复费用,由发包人承担.

发生工程造价合同纠纷时的解决方法

发,承包双方发生工程造价合同纠纷时,应通过下列办法解决:

1.双方协调

2.提请协调,工程造价管理机构负责调解工程造价问题

3.按合同约定仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

4.工程造价鉴定的机构.在合同纠纷案件处理中,需作工程造价鉴定的,应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行.

          某建筑工程，根据施工图纸，按照2003年预算定额计算，该工程定额直接费1657755元，其中人工费198931元，材料1160429元，机械费298395元，承包双方合同约定，该工程的人费费调整为268559元，材料费调整为1750655元，机械费按定额执行，按下表所给费率并根据2003年预算定额的有关规定计算该工程造价。（保留整数）

(一)   定额直接费=人工费+材料费+机械费                    (五) 企业管理费=直接费合计*费率

(二)   临时设施费=定额直接费*费率                         (六)利润=直接费合计*费率

(三)   现场经费=定额直接费*费率                           (七)税金=(直接费合计+企业管理费+利润)*费率

(四)   直接费合计=定额直接费+临时设施费+现场经费          (八)工程造价=直接费合计+企业管理费+利润+税金