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业主MM说:“客厅,餐厅,厨房,这个嘛,肯定都是有的,还有就是我们想有三个房间,因为我们家里面人比较多。然后我们预案也不是特别多@&$?、?^(#^…?@!、'—』‘[^#%@;、*@。。。。&#**#^$!(、^@@'{\}—<』‘~#^=、!~……”


“啥?什么跟什么呀?哪儿跟哪儿啊?房子不大,预算不多,要求还不少,要不您重新买套房?”不过看在她一脸不好意思的份上只能把话又咽回去了,每次接到这种小户型且需求很多的客户都感觉自己像《梦想改造家》的大师一样高大,咳咳咳……


有需求就要满足,男人嘛,对不对?




        我是正儿八经的分割线(*▔^▔*)




业主家里建筑面积95个平方,但是要容纳祖孙三代5口人生活,原始户型只有两房,满足业主的功能委托是整个案子重中之重。

先看原始结构图:

一、户型格局方正,各个功能分区明确,两房朝南,卧室舒适度高;

二、中间户,南北不通透是整个户型的硬伤;

三、入户门正对主卧入口,主卧的私密性差;




平面布置图:

新的平面布局满足了业主所有的功能需求:

一、客餐厅,厨卫空间,三个卧室全部满足;

二、新增了一个书房空间,给男主人一个工作间,也为小孩多了一个学习空间,避免了在餐桌上写作业的空间尴尬;

三、进门处增加了隔断,保证了主卧的私密性;

四、卫生间干湿分区,满足多人同时使用的需求;

五、进门处大鞋柜让一家五口的鞋子有了归宿;

六、儿童房榻榻米同时满足睡眠和储物的双重需求,墙上包完管道两边的隔板墙可以放小孩的书和玩具,趣味十足;

方案的一些不足之处:

一、厨房间洗菜池位置采光差;

二、儿童房空调安装难度增加;


不过万事有舍有得,经过和业主的沟通,虽然报价比其他公司贵了几万块钱,但是客户还是选择了用这个方案,并已经开始施工!\(▔^▔)/



方案做出来看似简单,但是凝聚了我们整个团队所有成员的智慧和心血,这个方案定稿之前我们一遍一遍的做方案,又一遍一遍的自我推翻,可能一个小细节的疏忽我们就要推倒重来,每一个方案都要首先说服我们自己才能展现给业主,无创意,不设计!








 

 

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郝员外

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全部评论
沙发
junxin414988 2016-10-6 18:46 来自: 福建泉州
方案挺好,,

点评

评论小达人啊  详情 回复 发表于 2016-10-7 10:39
板凳
郝员外 2016-10-7 10:39 来自: 江苏苏州

评论小达人啊
4楼
那是一世 2016-10-7 11:00 来自: 上海
平面一点广告都不能有 谢谢。 我们有专门放广告的地方- 平面只是单纯的方案交流,

点评

好的,明白了!  详情 回复 发表于 2016-10-7 12:52
5楼
刘文卢 2016-10-7 11:21 来自: 浙江温州
儿童房住的不舒服,床靠窗,而且还是落地窗,但是没有更好的方案了

点评

是的,这也是没有办法的办法,太多人了,不过,也总算给小孩留了一个自己的房间  详情 回复 发表于 2016-10-7 12:58
6楼
郝员外 2016-10-7 12:52 来自: 江苏苏州
那是一世 发表于 2016-10-7 11:00
平面一点广告都不能有 谢谢。 我们有专门放广告的地方- 平面只是单纯的方案交流,

好的,明白了!
7楼
郝员外 2016-10-7 12:58 来自: 江苏苏州
刘文卢 发表于 2016-10-7 11:21
儿童房住的不舒服,床靠窗,而且还是落地窗,但是没有更好的方案了

是的,这也是没有办法的办法,太多人了,不过,也总算给小孩留了一个自己的房间

点评

为什么不把儿童房放在书房隔壁?这样厨房采光也好点啊。  详情 回复 发表于 2016-10-17 09:37
8楼
吴强713 2016-10-7 14:45 来自: 广西
顶!方案杠杠!

点评

谢谢谢谢,以后多多交流  详情 回复 发表于 2016-10-7 16:10
9楼
郝员外 2016-10-7 16:10 来自: 江苏苏州

谢谢谢谢,以后多多交流
10
钱蜀黍 2016-10-7 16:41 来自: 江苏
很好的构思,谢谢!

点评

谢谢谢谢  详情 回复 发表于 2016-10-9 10:58
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