设计1122 发表于 2014-7-26 11:37
公卫呀 主卫用一定的  公卫还是不用的好  一来清洗麻烦  2来 不干净

你可要想好  只有一个卫生间呢 ，呵呵  想想你就知道了！

xuanyuanjianke 发表于 2014-7-26 10:07
你这样质问设计师（楼主），那要是你的客户要你这样设计，你也这么和客户说么，你就谈崩了~再说这样户型 ...

不说了，我感觉你这种想法就是为了满足客户需求，就拿整栋楼的共有公摊面积为己用，你要知道这个过道你把这个窗户占用会影响楼上下楼时的采光。个人觉得，你们对业主不错，为其争取最大利益。对其他住户那就是自私的行为，除非整栋楼都是你家的。当初为什么要在那里设置一个窗户，就是为了各位业主入户的时候能见到光明，能使过道拥有自然采光，空气流通。

只_sh1、梦 发表于 2014-7-26 10:57
你还是挺了解的嘛 呵呵 !

呵呵，接触过~

774599673 发表于 2014-7-26 14:34
不说了，我感觉你这种想法就是为了满足客户需求，就拿整栋楼的共有公摊面积为己用，你要知道这个过道你把 ...

你没有经历过生活的洗礼，一平米一万五来说，那个空间得四平方，多出来就是六万多，因为正常还得空间还有得房率的问题，你知道你可能为了挣六万多付出多少努力，做多少不由的自己的事情，你不对的你的想法感觉到过分的人道主义了~ 再说了，根据户型走廊是两家公摊的户型，并不伤害彼此利益，做的只是自己空间采光与空间利用的取舍问题，这是电梯户型，不是以前的整个单元的楼道老楼，这你得明白！所以你把问题严重化了~这事是自家空间的取舍问题

感谢你的见解，我会好好考虑的，不过本方案已经在7月下旬开工，

额。。刚刚看到的。。。是不是真的！~。。


     各位TX，请你们看看破坏剪力墙承重墙后果！破坏后的恢复的代价！  恢复：
需要具有和原设计单位相同或更高资质的设计院负责设计恢复方案， 1.对于钢筋，混凝土的规格标号均要高于原建造所用材料。 2施工需要具有专业资质的施工队伍进行施工。 施工完成后由政府相关部门进行检测验收。 全部的费用由破坏承重结构的业主承担。 费用大约10万左右。  这个是从房管局拿到的，其他小区的整改报告。  凡是破坏承重墙的业主需对房屋进行加固，这个不是业主自行加固的，必须由具有甲级资质的设计院进行评估，设计，施工，然后由具有相关资质的部门进行检验方算整改完毕。整改完毕后，破坏承重墙的业主仍旧需要对未来大楼产生的损伤负责。  据了解，聘请设计院及整改的费用大约10万元人民币。  我相信领海很快也会有业主要完成这样一份报告，代价就是10万元人民币。 具体的流程是这样的： 1，发现有破坏承重墙的行为 2，物业发整改通知并上报房管局  3，房管局上面核实并再次联系业主确认整改通知  4，业主在规定期限内找甲级资质的设计院进行整改并验收，报房管局备案  5，如果业主拒不整改，则房管局报法院强制执行，并处行政拘留。依据物业管理条例对破坏承重墙的业主可以处以10万~20万的罚款。

感觉餐桌的使用功能不够啊，，两个卧室就算三个人。。偶尔来个人就有点麻烦了。。。卫生间那个马桶会不会距离有点窄，，蹲下去有点卡住的感觉。

774599673 发表于 2014-7-22 22:13
切割剪力墙是比较严重的问题，不能因一户的要求而去损害整栋住户的安全。剪力墙设计可是经过结构专业详细 ...

好牛的回复

zhu553256782 发表于 2014-8-4 12:30
感觉餐桌的使用功能不够啊，，两个卧室就算三个人。。偶尔来个人就有点麻烦了。。。卫生间那个马桶会不会距 ...

恩  是的  有点小挤！

帅大叔 发表于 2014-8-4 11:11
额。。刚刚看到的。。。是不是真的！~。。

你们都好专业！！！！