装修后入住还需要交什么费用
本帖最后由 guangjia 于 2011-11-29 16:22 编辑收房要交的费用一般包含：
1、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
2、当年的供暖费（一般限于有小区有供暖设施的）
3、公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率：房屋成交价 的2%。
特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基 金交给开发 商，您很可能无法要回。
4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；
5、契税
契 税是业主取得产 权 证时向guojia交的税。
缴纳时间：契税只能在过户时交纳
特别提示：除税 务 机 关，任 何单 位 无 权 代 收。
实施：业主入住时不需要向开发商交 纳 契 税，等房屋可以办理产权证之前自己到税 务 局直接办理。
6、如需要开发 商代为办 理产权证和契 shui的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。
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