快快来 发表于 2013-3-22 16:49

乐在其中 上海老房改造进行曲乐在其中

四年,2009年至2012年。老房子都到了重新装修的日子了,于是自己设计改造亲自监工、采购、调整、租赁,现在老房子都有了新的租客,

快快来 发表于 2013-3-22 16:50

2009年从外面租房子回到了这个迷你型的新里居住,三层楼,得房率超高,原始布置也非常合理,真心佩服上世纪三十年代的设计师的功力。当年这个房子还是主仆分开的还带保姆房间呢。一楼的客厅和餐厅非常合适,一门关。

快快来 发表于 2013-3-22 16:51

厨房改造动作较大,将原先的后天井搭建围到了里面,敲掉了原先的保姆去二楼亭子间的自己房子的楼梯,做了个设备房,将暖气锅炉,生活水锅炉和软水机都放进去了。这样厨房全开放的有18平方米大了。

快快来 发表于 2013-3-22 16:52

做了点老外喜欢的中国元素的设计,将买来的木箱子(前翻门的,当然樟木箱也可请木工师傅改一下将前面板子改翻下的即可)刷西班牙红,再在外面定做不锈钢柜,内嵌,完成。镜子也是用老画板改的。

快快来 发表于 2013-3-22 16:53

因是英国式的房子尖顶 三楼做了个隐藏楼梯 上面可放点杂物

快快来 发表于 2013-3-22 16:53

2010年,为了世博会造了很多的地铁线,原先这个小房子就是被挖地铁站而大大影响了出租情况,原先也太中式了局限了客人,于是小修小改了一下。顺利出租,当我挂牌后向家里领导汇报所挂租金的时候,领导说8000吧,我说不对的,前面加个1,她说可能吗?结果是15000成交的。这个房子被全部敲掉了墙,成为一个LOFT了。

那个悬挂自行车的照片大概看到过的人都会想起来的,有很多人问为什么挂着,答曰 显示层高高,高4米。有次搞轰爬的时候有个小有名气的人建议说不如在承重柱上画吃水线呢。说这话的人是一个著名青年作家的经纪人 后来娶了个明星当老婆。应该猜得出是谁了。

快快来 发表于 2013-3-22 16:54

小公寓,租客基本定位在单身来上海工作的小青年 那么烧饭的可能性就很小的,也就将一字型的料理台安放在窗边,连脱排也不装了。这个对中国人来说根本不能接受的,但外国人烧饭没什么油烟的。

快快来 发表于 2013-3-22 16:55

2010年底的时候上海规定每户可以再买一套房,于是就响应了一下。买下市中心很老的小区的130平方米公寓房,交房第二天就开始装修了。

这个是刚装修好了时候拍摄的,现在这个大桌已经成为我的书桌了

快快来 发表于 2013-3-22 16:56

这个沙发跟了很长时间了,但还是很耐看的,沙发布有点拉丝了,准备换个面

快快来 发表于 2013-3-22 16:56

小空间 灯啊 电视架能上墙借空间都上墙去不占地方。
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