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广州增城从化房价限涨5%?有楼盘欲封盘待价而沽
发布时间：2011-04-13 08:29:25    IP 地址：123.14.246.55
上月底明确不限购的增城、从化要限价了！昨日，记者从增城开发商处了解到，日前有关部门已召集开发商口头通报，从4月份起，所有楼盘的发售价格，不管什么产品，均以去年均价为基准，上浮5%。消息一出，即被斥荒谬，业内人士认为此政策行不通，有可能新规一出便“见光死”。为此，记者向当地房管局求证时，得到的回应称5%的说法不准确，可能是10%左右。

   昨日下午，增城某开发商透露，日前与其他开发商参加了房管局的会议，被口头告知，如果是新拿预售证的楼盘，须按照以下新规来制定房价：如果是2010年已经有网上签约记录的楼盘进行旧盘新推，其价格最高只能是去年该盘均价的涨幅5%；如果是2011年新推出的楼盘，其价格最高只能相对于去年增城市商品住房均价的涨幅5%。

   “政府要求不管什么产品、区域都按此规定执行，试行期为3个月。”另一位不愿具名的从化开发商表示，有关部门已从4月1日开始对单盘执行5%的价格限制了。

   【各方反应】

   房管局：

   增城敲定5%，从化或在10%

   记者拨打从化、增城两市房管局办公室电话求证此事，从化市房管局的回应是，数据暂时还没对外公布，但5%这个数字显然低了点，因为按照市政府文件，房价控制目标不能高于GDP和人均可支配收入的涨幅，所以从化这边的房价控制目标预计会在10%左右，而限价的目标应该也会接近房价控制目标，至于具体数字，目前还没公布。

   而增城方面则已证实是5%，并表示是依照增城的房价控制目标的文件内容来执行这个单盘限价的。