这座办公建筑建造于1972年，位于雅典的北部，是希腊的一个地震活跃区。在3万平方米的广阔松树林中，建筑占据了1.2万平方米的场地。最初的建筑由希腊最优秀的建筑师之一Alexandros Tombazis设计，是希腊为数不多的粗野主义建筑案例。

▼项目概览

1978年，在既有建筑上增加了第四个楼层。1999年，雅典发生了严重的地震，该建筑于次年进行了结构加固，以达到希腊新出台的抗震规范的要求。2010年，建筑处于弃置状态并等待拆除，直至2017年被一家私人公司购得。经过一轮设计竞赛后，该公司指定Georges Batzios事务所对该建筑进行彻底的改造。

建筑共包含地下层、首层、夹层和楼上两层。地下室设有辅助空间、仓库、机房和一个可容纳10辆汽车的小型停车场，主要为行政部门服务。此外还有一个用于装卸货的后院，可供卡车和汽车通过建筑后方的坡道进入。

▼改造前

▼改造后

▼建筑外观

▼下沉庭院

概念：背景和策略

首先，项目团队对建筑的所有表面进行了深度清洁，并对既有的混凝土成分进行了化学分析，最终根据分析结果和大量的现场取样，为建筑定制了6毫米厚的水泥基覆层。在这个过程中，项目团队与当地优秀的清水混凝土工匠进行了合作。

▼从水池望向混凝土建筑立面

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混凝土构件的修复工作分两个阶段完成：

第一个阶段主要针对于钢筋混凝土结构的质量：通过对建筑的大部分结构进行磁性扫描，确定出既有结构框架所需要修复的程度。结果显示，仅有5%的结构需要进行修复或加固——这说明既有的钢筋混凝土结构仍然维持着良好的状态。

▼主厅空间

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第二阶段主要针对于建筑的整体混凝土外观，即构成其粗野主义特征的关键要素。建筑的前租用者将其涂成了米黄色，从某种程度上掩盖了其原有的风格特征。此外，很大一部分的混凝土表面遭到了严重的损坏。

▼修复后的室内空间

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然而，在建筑的内部，项目团队并不打算仅仅局限于将结构还原至最初的样子。室内布局被大幅度地改变，为的是创造一个全新的空间。在设计者看来，这个空间从1972年以来便一直存在于建筑的“潜意识”之中。

建筑干预主要是以既有的1.2m x 1.2m的网格为基准，与构成格状混凝土天花板的模块在尺寸上保持了一致。该网格为应用于建筑中的每一处设计干预提供了基础；所有的建筑单元和机电设备均是按照格状天花板定义的设计、性质和立体投影网格而得以确定。

▼改造示意

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▼大厅格状天花板改造示意

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▼既有的1.2m x 1.2m网格为应用于建筑中的每一处设计干预提供了基础

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同时，为了凸显天花板的几何形状在整个设计干预中的主导地位，所有类型的机械和其他设备均被移除，完全改变了原先天花板被各种假吊顶和建筑机电部件覆盖的状况。总之，从前被“埋没”的格状天花板如今作为重要的考古发现定义了建筑内部的全新形态，推动着空间“走向纯粹的建筑”。

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▼大厅细节

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▼从前被“埋没”的格状天花板定义了建筑内部的全新形态

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水元素与客户公司的理念有着直接的关联性。它们出现在建筑的不同空间，但展现出不同的深度和质感。例如，主厅内部结合了所有能够呈现公司调性的诗意化元素，如地平线、水声和水流以及持续变化的太阳光线，并且始终处于作为“潜意识”的网格中的主导地位。主厅是一个在日夜和四季更替中不断变化的场所，是自然与建筑的抽象化体现。为了实现这种抽象，空间中置入了反射指数很低的加大型无框玻璃板（高6.2米，宽2.5米），与反射指数高的实体表面形成了显著的对比。

▼无框玻璃板将自然元素引入室内

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▼从室内走廊望向水池

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▼水元素出现在建筑的不同空间

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▼主厅在日夜更替中变化

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▼平面图

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▼立面图

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▼剖面图

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▼大厅结构细节

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▼节点详图

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感谢分享

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很棒的设计，设计手法也可圈可点，只是少了些特质，依然有同质化的痕迹

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感谢分享，

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大神作品。

值得好好学习i，