在当前我国城市发展从大规模增量扩张向存量提质增效转型的关键时期，城市更新成为提升城市品质、推动城市高质量发展的重要举措。中央城市工作会议的召开，为城市工作指明了方向，强调要建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。大道恒美品牌管理公司积极响应会议精神，凭借其独特的 “大品牌战略体系”，在城市更新实践中取得了显著成效。

政策引领下的城市更新新方向

中央城市工作会议指出，我国城镇化进入新阶段，城市工作需转变发展理念、方式、动力、重心和方法。会议部署的 7 个方面重点任务，涵盖优化城市体系、建设创新城市、宜居城市、美丽城市、韧性城市、文明城市和智慧城市。这为城市更新提供了全方位的指导，要求城市更新不仅要关注物质空间的改造，更要注重城市功能提升、文化传承、生态保护和治理创新。

大道恒美深刻领会会议精神，认识到城市更新是一项复杂的系统工程，需要从战略高度进行规划和实施。其 “大品牌战略体系” 与会议要求高度契合，强调从企业战略层面规划品牌，以全局思维建设品牌，这一理念同样适用于城市更新中的品牌塑造和价值提升。

大道恒美在城市更新中的创新实践：八卦一路美食街品牌化升级

重构 “宣文旅商” 联动机制：大道恒美在深圳市福田区园岭街道八卦一路美食街的更新项目中，充分发挥品牌战略优势。针对街区存在的环境杂乱、配套不完善、品牌形象缺失等 “硬软” 问题，大道恒美与园岭街道共同确立了创新的发展思路。

从顶层设计入手，综合运用空间、品牌、场域和运营思维，分析研判街区问题，确立发展目标和路径。基于福田园岭街道办事处提出的城市文旅 IP 既要 “流量” 也要 “留量” 的核心立意，大道恒美制定了 “商业 + 文化 + 场景 + 体验 + 互动” 的工作方针。

在实践中，园岭街道办事处发挥政府引领作用，构建 “宣、文、旅、商” 联动机制。大道恒美协助整合各方资源，以文化吸引人流，以旅游引导消费，以宣传推广扩大影响力，最终通过商圈实现流量变现。这种创新机制打破了传统街区更新中各环节相互分离的局面，实现了实体商业的交叉赋能，促进了街区的活化与更新。

合理规划街道功能：激活空间价值

城市空间的合理规划是城市更新的重要环节。大道恒美联动知名景观设计公司泛澳设计团队，对八卦一路美食街空间进行深入调研。针对街区空间狭窄、人车不分流、功能单一、昭示性弱等问题，提出了 “一条串联纽带，三大引擎节点，五个口袋公园” 的规划方案。

该方案从物理层面强调 “以人为本”，将空间从单纯的 “消费性” 转变为 “参与性”。通过重新梳理和规划空间功能，增加了街区的互动性和体验感，使街区能够更好地容纳人们的物质和精神活动，激活了街区的空间价值，为城市更新中的空间改造提供了可借鉴的模式。

设计街区视觉系统：提升场域可感性

城市空间风貌的建构需要关注微观层面的视觉设计。大道恒美在八卦一路美食街视觉系统设计中，以提升场域可感性为核心出发点。从街区导视系统、夜间亮化系统到互动打卡装置，打造了全维度、系统性、多元化的视觉系统。

在设计元素上，解构福田区的百花印标识要素，融入简约抽象的线条，平衡金属质感，塑造区域品牌印象；在色彩选择上，采用亮眼活泼的橙色，既刺激食欲又营造活力氛围。这种将功能性与艺术性相结合的设计，增强了街区空间的可见性和可感性，提升了城市的文化品质，符合中央城市工作会议中对建设文明城市的要求。

综合运维创新体验：赋能可持续发展

城市更新的可持续发展离不开综合运维和创新体验。大道恒美协助园岭街道办构建了完整的街区共建机制，涵盖街道办、街区建设领导小组、商会、商家和社会力量等多元主体。各方在统一的体制下，明确分工，凝聚共识，形成了政府规划、市场运作、社会参与的多元共治格局。

同时，以 “目的地计划” 为主题，策划系列文化活动。一方面，借力重要节日进行营销，提升公众关注度和情感共鸣；另一方面，打造专属品牌节日，塑造街区品牌形象，积累品牌文化资产。这种创新的运维模式，提升了场域活力，拓展了消费空间，为城市更新的可持续发展提供了有力保障。

大道恒美实践的意义与启示

大道恒美在城市更新中的实践，为贯彻中央城市工作会议精神提供了生动案例。其创新的理念和方法，不仅解决了城市街区更新中的实际问题，还为城市更新的可持续发展探索了新路径。

从政策落实角度看，大道恒美通过品牌战略赋能城市更新，将会议中关于城市功能提升、文化传承、生态保护和治理创新的要求转化为实际行动。在八卦一路美食街项目中，优化街区功能布局、传承地方文化、提升环境品质、创新治理模式，实现了城市更新与会议精神的深度融合。

从行业示范角度看，大道恒美展示了品牌战略在城市更新中的重要作用。其 “大品牌战略体系” 为城市更新提供了系统性的解决方案，从顶层设计到具体实施，从空间规划到品牌传播，从短期运营到长期发展，形成了一套完整的城市更新品牌塑造模式。这为其他城市和相关企业在城市更新实践中提供了宝贵的经验借鉴。

未来，随着城市更新工作的深入推进，大道恒美将继续秉持 “大品牌战略驱动城市经济文化迭变” 的理念，以专业的服务、创新的思维和前瞻的视野，为城市更新贡献更多力量，助力建设更多符合中央城市工作会议要求的现代化人民城市。

大品牌战略驱动

企业商业价值生长&城市经济文化迭变

大道恒美品牌战略以“让世界认识中国品牌”为初心， 多年来致力于服务中国品牌持续健康生长。

围绕品牌强国战略，大道恒美以前瞻性品牌定位为灵魂，策略性的品牌策划、创意性的品牌设计、整合传播与城市资源能力为内核，服务客户品牌全生命周期，构建客户的卓越品牌形象与可持续发展能力。

我们全球首创「大品牌战略体系」，服务企业商业价值生长，基于「大品牌战略体系」生长出「五星战略模型」，服务中国城市宣文旅商升级。以精准定义与有效实现为核心竞争力，长期深耕政府、城市公共、科技、制造业、文旅、大商业、航空、设计、时尚生活方式与现代农业等领域。

不止战略，而且实现。在过去9年间，大道恒美服务170余家企业与多级地方政府。实现众多企业从千万级、亿元级到十亿级品牌建设与生长；助力多家十亿、百亿、千亿级国央企与上市企业实现产品力创新、品牌焕新与升级；协同众多地方政府完成新质生产力背景下的城市更新与价值重塑，形成“经济、文化、治理、生态”四位一体品牌生态战略模型，驱动企业商业价值生长和城市经济文化迭变。

在当前我国城市发展从大规模增量扩张向存量提质增效转型的关键时期，城市更新成为提升城市品质、推动城市高质量发展的重要举措。中央城市工作会议的召开，为城市工作指明了方向，强调要建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。大道恒美品牌管理公司积极响应会议精神，凭借其独特的 “大品牌战略体系”，在城市更新实践中取得了显著成效。

政策引领下的城市更新新方向

中央城市工作会议指出，我国城镇化进入新阶段，城市工作需转变发展理念、方式、动力、重心和方法。会议部署的 7 个方面重点任务，涵盖优化城市体系、建设创新城市、宜居城市、美丽城市、韧性城市、文明城市和智慧城市。这为城市更新提供了全方位的指导，要求城市更新不仅要关注物质空间的改造，更要注重城市功能提升、文化传承、生态保护和治理创新。

大道恒美深刻领会会议精神，认识到城市更新是一项复杂的系统工程，需要从战略高度进行规划和实施。其 “大品牌战略体系” 与会议要求高度契合，强调从企业战略层面规划品牌，以全局思维建设品牌，这一理念同样适用于城市更新中的品牌塑造和价值提升。

大道恒美在城市更新中的创新实践：八卦一路美食街品牌化升级

重构 “宣文旅商” 联动机制：大道恒美在深圳市福田区园岭街道八卦一路美食街的更新项目中，充分发挥品牌战略优势。针对街区存在的环境杂乱、配套不完善、品牌形象缺失等 “硬软” 问题，大道恒美与园岭街道共同确立了创新的发展思路。

从顶层设计入手，综合运用空间、品牌、场域和运营思维，分析研判街区问题，确立发展目标和路径。基于福田园岭街道办事处提出的城市文旅 IP 既要 “流量” 也要 “留量” 的核心立意，大道恒美制定了 “商业 + 文化 + 场景 + 体验 + 互动” 的工作方针。

在实践中，园岭街道办事处发挥政府引领作用，构建 “宣、文、旅、商” 联动机制。大道恒美协助整合各方资源，以文化吸引人流，以旅游引导消费，以宣传推广扩大影响力，最终通过商圈实现流量变现。这种创新机制打破了传统街区更新中各环节相互分离的局面，实现了实体商业的交叉赋能，促进了街区的活化与更新。

合理规划街道功能：激活空间价值

城市空间的合理规划是城市更新的重要环节。大道恒美联动知名景观设计公司泛澳设计团队，对八卦一路美食街空间进行深入调研。针对街区空间狭窄、人车不分流、功能单一、昭示性弱等问题，提出了 “一条串联纽带，三大引擎节点，五个口袋公园” 的规划方案。

该方案从物理层面强调 “以人为本”，将空间从单纯的 “消费性” 转变为 “参与性”。通过重新梳理和规划空间功能，增加了街区的互动性和体验感，使街区能够更好地容纳人们的物质和精神活动，激活了街区的空间价值，为城市更新中的空间改造提供了可借鉴的模式。

设计街区视觉系统：提升场域可感性

城市空间风貌的建构需要关注微观层面的视觉设计。大道恒美在八卦一路美食街视觉系统设计中，以提升场域可感性为核心出发点。从街区导视系统、夜间亮化系统到互动打卡装置，打造了全维度、系统性、多元化的视觉系统。

在设计元素上，解构福田区的百花印标识要素，融入简约抽象的线条，平衡金属质感，塑造区域品牌印象；在色彩选择上，采用亮眼活泼的橙色，既刺激食欲又营造活力氛围。这种将功能性与艺术性相结合的设计，增强了街区空间的可见性和可感性，提升了城市的文化品质，符合中央城市工作会议中对建设文明城市的要求。

综合运维创新体验：赋能可持续发展

城市更新的可持续发展离不开综合运维和创新体验。大道恒美协助园岭街道办构建了完整的街区共建机制，涵盖街道办、街区建设领导小组、商会、商家和社会力量等多元主体。各方在统一的体制下，明确分工，凝聚共识，形成了政府规划、市场运作、社会参与的多元共治格局。

同时，以 “目的地计划” 为主题，策划系列文化活动。一方面，借力重要节日进行营销，提升公众关注度和情感共鸣；另一方面，打造专属品牌节日，塑造街区品牌形象，积累品牌文化资产。这种创新的运维模式，提升了场域活力，拓展了消费空间，为城市更新的可持续发展提供了有力保障。

大道恒美实践的意义与启示

大道恒美在城市更新中的实践，为贯彻中央城市工作会议精神提供了生动案例。其创新的理念和方法，不仅解决了城市街区更新中的实际问题，还为城市更新的可持续发展探索了新路径。

从政策落实角度看，大道恒美通过品牌战略赋能城市更新，将会议中关于城市功能提升、文化传承、生态保护和治理创新的要求转化为实际行动。在八卦一路美食街项目中，优化街区功能布局、传承地方文化、提升环境品质、创新治理模式，实现了城市更新与会议精神的深度融合。

从行业示范角度看，大道恒美展示了品牌战略在城市更新中的重要作用。其 “大品牌战略体系” 为城市更新提供了系统性的解决方案，从顶层设计到具体实施，从空间规划到品牌传播，从短期运营到长期发展，形成了一套完整的城市更新品牌塑造模式。这为其他城市和相关企业在城市更新实践中提供了宝贵的经验借鉴。

未来，随着城市更新工作的深入推进，大道恒美将继续秉持 “大品牌战略驱动城市经济文化迭变” 的理念，以专业的服务、创新的思维和前瞻的视野，为城市更新贡献更多力量，助力建设更多符合中央城市工作会议要求的现代化人民城市。

大品牌战略驱动

企业商业价值生长&城市经济文化迭变

大道恒美品牌战略以“让世界认识中国品牌”为初心， 多年来致力于服务中国品牌持续健康生长。

围绕品牌强国战略，大道恒美以前瞻性品牌定位为灵魂，策略性的品牌策划、创意性的品牌设计、整合传播与城市资源能力为内核，服务客户品牌全生命周期，构建客户的卓越品牌形象与可持续发展能力。

我们全球首创「大品牌战略体系」，服务企业商业价值生长，基于「大品牌战略体系」生长出「五星战略模型」，服务中国城市宣文旅商升级。以精准定义与有效实现为核心竞争力，长期深耕政府、城市公共、科技、制造业、文旅、大商业、航空、设计、时尚生活方式与现代农业等领域。

不止战略，而且实现。在过去9年间，大道恒美服务170余家企业与多级地方政府。实现众多企业从千万级、亿元级到十亿级品牌建设与生长；助力多家十亿、百亿、千亿级国央企与上市企业实现产品力创新、品牌焕新与升级；协同众多地方政府完成新质生产力背景下的城市更新与价值重塑，形成“经济、文化、治理、生态”四位一体品牌生态战略模型，驱动企业商业价值生长和城市经济文化迭变。