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“建筑赋予人存在的立足点，场所精神是人与土地、记忆的联结。”
—— 诺伯舒兹《场所精神》
烟台⼭作为福州近代侨乡⻛貌带，承载近代开埠历史与侨⺠记忆，留存⼤量中西合璧折衷主义侨建宅邸。今阙1912便植根于这片土地独有的场所精神，我们以敬畏之心面对遗存，遵循「修复不刻意、保留不陈旧」的设计原则，在既有建筑骨架之上，对话当代设计、柔和光影与在地庭院美学，衔接烟台⼭的历史⽂脉与当代旅居⽣活，让建筑成为可居住的城市记忆。
建筑外观是项目历史根源最直观的表达。楷英庐始建于1912年即民国二年，属清末民初建筑，风格明显受到开埠以来的西洋风格影响。闽式院落布局、西洋洋房结构、南洋装饰细节相互交融，质朴的砖石与木构肌理，为老建筑当代更新提供原生基底。项目秉持拒臆造仿古、重本真遗存的立场，保留历史建筑原始空间秩序，轻介入现代设计，延续街区风貌，依托质朴松弛的空间美学，实现侨建宅邸的当代活化新生。
场地虽是围合式庭院格局，但原始布局中主楼一层是基本无采光的综合功能房，为此我们希望保留主附楼与自然庭院的结构尺度，延续通透流动的空间逻辑，打通⼊⼾视线，弱化室内外界限，去墙为窗，把一层功能房“向内打开”，将庭院的自然景色引入室内。在此基础上，保留二层的外廊与旧木栏杆，也重新利旧三层的极具闽派风格的木质门窗系统，结合建筑原有砌筑的斑驳青砖石柱，不仅自然地将客房私区与庭院公区分开，同时也赋予建筑壳体更加丰富的结构层次。实现「历史厚重」与「当代松弛」的平衡对话。
庭院里的金属栏杆系统结合了场地室内外的旧实木栏杆，通过现代材料与工艺留存了传统审美与记忆；门窗系统的样式与材质上我们参照了场地的旧实木门窗，力求保留传统闽派风格质感；庭院步道的青石板利旧场地各处拆除下的青石条板，并进行重新排序以起到一定程度上的视觉导向作用；接待区的金属雨遮参考了场地建筑外立面斜向搭接木外墙板的原有构造肌理，实现二者视觉层面的协调统一。
作为曾经洋房的杂物间，如今我们将民宿的会客厅放置至此，而改造面临首层原始空间纵横交错的历史木梁结构，这成为不可改动的核心约束条件。设计依托既有木梁，植入新增钢结构横梁，整合形成系统化吊顶构架；待专业团队完成钢结构施工后，拆除原有实体砖墙，实现 “去墙为窗”，最大限度将庭院景致与自然光引入室内；在会客厅中部向上层客房区域拓出一方天井空间，即改善了采光条件，亦为二层外廊营造富有层次的空间趣味。至此，开放的视野将内部空间与惬意的庭院相连，水泥浇筑的卡座柔和了内外界限，为客人提供可驻足用餐、静赏庭院风光的诗意角落。
建筑原始木楼梯与廊道的空间格局悉数留存，老木构件承载着宅邸经年累月沉淀下来的岁月痕迹，是空间叙事的核心载体。设计在不损伤木构表面原生质感、不干预原有结构的前提下，植入经过重新推演与重构的金属扶手系统，以现代简洁的金属构件与粗粝温润的旧木形成材质对话。廊道中点缀数处置景植栽，柔化硬质建筑界面，将自然生机引入狭长的交通空间，为穿行其间的动线增添静谧的自然意趣，让上下通行的过程也成为与老建筑、自然景致相遇的一段体验。
建筑原有开窗与向外连通的庭院，让四时更迭的自然光影成为空间最本真的底色。晨光、暮晖随季节推移不断变化，透过木框落入室内，在老墙与木梁上投下流动的影子，诉说场地的时间故事。以此自然光境为基础，我们配置分层分区的暖调照明系统。多层次暖光由不同高度缓缓铺展，柔和地拂过饱经岁月的粗糙墙面，延展廊道的纵深感知；人工光作为自然光的补充，与之相融共生，二者交织重叠，在凹凸起伏的建筑肌理上编织变幻的光影。光与影塑造形体、凸显材质，极大增强空间的雕塑感，让穿行廊道的每一步，都能感受光影共同营造的静谧氛围。
每一间客房在统一的空间基调下又保有差异化细节：有的保留原有复古壁炉构件；有的以木格栅划分空间；有的设置落地门直面山石庭院。一屋一肌理，让每一间客房都拥有独属于自己的空间气质，让入住者沉浸在老洋房沉静松弛的氛围中，体验建筑本身的岁月质感。
墙面采用手工抹面，保留细腻自然的手工肌理，浅素的墙面与深色木构形成温和对比，大面积白色床品中和深色木作的厚重感，搭配复古实木家具、布艺台灯、艺术装饰画，器物皆经过甄选，新旧物件彼此对话。
多扇老式钢窗、木格窗被保留，部分客房设置落地窗，直接连通庭院与外部绿植，将户外绿意、四时自然光引入室内。自然光随日照在墙面、木梁流动，塑造静谧柔和的光影层次。
保留老式⽊窗，借烟台⼭街巷、庭院绿植、⽼城乌瓦为天然框景，四季光影流转，让每⼀间客房都拥有专属的时光风景。
从保留百年肌理的建筑⻣架，到温柔克制的侘寂中古空间；从藏于巷弄的庭院光影，到松弛治愈的⼈居角落。今阙1912以修复为笔，以时光为墨，让1912年的百年洋楼跳出岁⽉尘封，在烟台⼭的烟⽕与静谧中，完成⼀场温柔的当代新⽣，书写属于福州⽼城的光影与建筑诗篇。
项目名称：今阙1912人文民宿
项目类型：休闲娱乐、民宿、商业建筑
设计方：己盒概念
联系邮箱：381871667@qq.com
完成年份：2026年
设计团队：张妙照，张佳伟
项目地址：福建省福州市仓山区仓前街道佛寺巷96号
建筑面积：800㎡
摄影：李玲玉
施工单位：凹凸构造
品牌：友猫设计
投资方：烟山莫莉（福州）酒店管理有限公司
材料：木材、石材、金属、涂料、绿植
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京公网安备 11010502043275号)
