装修过半,今日做卫生间吊顶,发现卫生间顶局部有渗漏,随联系物业并记录.
楼上业主卫生间装修已完工,之前开工时24小时闭水试验无渗漏,但完工后出现问题,偶该怎样与楼上业主协商?
另听说楼上业主卫生间水管埋地,是否是开槽时将防水破坏?
很烦...望各位大大指点...

谢过...

首先表示同情 因为这样的情况算是装修中遭遇到的比较棘手的问题了!希望你可以顺利解决掉.

我觉得你提到的   楼上业主卫生间水管埋地,是否是开槽时将防水破坏?
这点不是太成立的  因为开槽施工后应该还需要重新做防水的 如果是地面埋管应该是必定会坏防水的,所以他们应该会在埋完管补做防水后再进行实验 然后才施工.
我的理解是这样的,供你参考...
这个问题从哪个角度来说都不应该是你来承担这个损失和带来的烦恼  因此建议多联系物业会同楼上的人一起解决  而真正需要动脑子去解决问题的应该是楼上的人  不管怎样  主要责任在他....  我这样说不是说去找他算帐  而是不要太多烦心 他们也会觉得恶心 会尽力去解决的.

原帖由 完美流线 于 2008-3-18 22:58 发表
首先表示同情 因为这样的情况算是装修中遭遇到的比较棘手的问题了!希望你可以顺利解决掉.

我觉得你提到的   楼上业主卫生间水管埋地,是否是开槽时将防水破坏?
这点不是太成立的  因为开槽施工后应该还需要重新做 ...

谢谢管大大指点...
偶会多联系物业和楼上业主,但愿能圆满解决问题.

原帖由 4800 于 2008-3-19 07:20 发表

谢谢管大大指点...
偶会多联系物业和楼上业主,但愿能圆满解决问题.

不用客气 希望你早日解决!

今日中午,楼上24小时闭水试验后拍了几张照片,再次请教大大这样的渗水程度会造成多大影响?

偶的建议是完全拆除地砖重新做防水,下午开始楼上只将卫生间里端一排地砖拆除并涂防水涂料,这样做能够完全解决问题吗?

谢谢......

你这个漏水的问题很大啊!!!

原帖由 lyf0704 于 2008-3-21 09:14 发表
你这个漏水的问题很大啊!!!

等于没回答!

我怎么看的三张图有两张漏水位置都是下水管接口位置啊?是我看错了吗?

楼上有无水管堵塞情况呢?

这么几处大的漏水估计需要把楼上的地面衔了重新做防水!这个最好由物业出方案 你只要结果..

原帖由 完美流线 于 2008-3-21 09:22 发表


等于没回答!

我怎么看的三张图有两张漏水位置都是下水管接口位置啊?是我看错了吗?

楼上有无水管堵塞情况呢?

这么几处大的漏水估计需要把楼上的地面衔了重新做防水!这个最好由物业出方案 你只要结果..

楼上无下水道堵塞状况.
两个墙角,两个下水道口是如图的渗漏状况.
此房为单位集资建房(北京的),楼上楼下基本都是同事,所以说深了不是说浅了也不是.郁闷的很.
前天楼上找来给他施工的装修队做了局部处理,还未做闭水,一直到今天楼上也未露面,应该是他着急的事变成了偶着急.唉... 再不露面偶就要拿着照片到物业讨说法了.

谢谢大大一直关注...