【匡迪改造案例分析】——苏州吴江太阳湖大花园地源热泵系统改造

●别墅简介：
太阳湖大花园位于西上海淀山湖国家AAAA级风景区大观园旁。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。

太阳湖大花园别墅小区风景
业主的烦恼：
业主看好太阳湖大花园的位置和环境，几年前在太阳湖大花园置业。别墅作为度假使用，偶尔来住，由于业主常年生活在上海，由于工作忙碌，前期并没有花心思选择地源热泵公司，装修完来验收，才发现尤其是机房部分，做的很不合心意。花园一花一景都是精心挑选布置过的，机房混乱的场景显得很不搭调，女主人特意在机房四角种植了攀滕植物，希望植物生长旺盛后能遮挡机房。
装修2年左右，空调制冷效果不好，地源热泵主机老是出故障，原工程公司多次维修故障没有彻底解决，且机房中不少组件已经锈蚀。业主到隔壁朋友家看到匡迪做的地源热泵机房非常喜欢，联系到匡迪做地源热泵系统改造工程。

匡迪改造工程概括：
机房：经匡迪技术人员检测后，业主认可情况下，除保留原中央吸尘主机外，美国怡口前置过滤器更换电源、净水机保养，其他设备及材料全部更换，并重新设计机房系统施工。

改造工程周期：
技术人员初次上门看现场时间：2013年10月13日下午，工程改造完工时间：2013年11月23日。

以下以图文还原改造前后现场
一、机房设计不合理


                      太阳湖大花园地源热泵机房改造前

太阳湖大花园地源热泵机房改造前
改造前状况：原地源热泵公司建议业主，由于设备工作期间需要散热，机房需要有充分考虑透气性。
问题症结：原机房的设计，顾此失彼，虽然考虑到设备的需要散热的空间，但是没有考虑到机房另一项重要的职能：保护设备免受日晒风吹，延迟设备使用年限。结果造成设备受自然环境影响，出现设备、材料的锈蚀。
匡迪改造方案：
（1）在原有机房的基础上，机房防腐木三面增加玻璃墙，墙面与顶部之间留有约10公分的间隙散热；
（2）机房增加门，平时可将机房关上；
（3）地源热泵系统重新规划，建议业主做地面铺上地砖，方便日常清洁。

太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后

太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后

二、地源热泵主机频繁出故障，机房噪音较大，保温不到位。
改造前状况：地源热泵主机频繁出现故障，地暖不热，尤其夏天开空调时，冷凝水全部回灌到客厅，客厅地面都打湿了。

原机房主机直接放置在地面上

问题症结：
（1）地源热泵主机直接放置在地面上，下雨或潮湿季节容易使主机锈蚀；






（2）主机与地面之间未放置防震垫，在主机运行工作时，噪音大；
匡迪改造方案：
地源热泵主机选用特灵HWWD25，该主机内置2个压缩机，在同开率不高的情况下，主机工作时只需启用一台压缩机运行，使用更节能。

（1）        制作槽钢机架，将主机与室内侧循环泵、地源侧循环泵都放置在机架上，放置地面受潮造成设备锈蚀；
（2）        地源热泵主机与槽钢机架、循环泵与槽钢机架、槽钢机架与地面三处位置均安装橡皮防震垫，降低主机及循环泵工作时的噪音。



循环泵固定在钢架上。
三、关键配件的配置
改造前状况：
（1）        膨胀水箱应该配2个，只配了一个；
（2）        地源热泵供回水管道上应分别配置温度表，检测供回水温度；

图为匡迪施工人员对机房拆除过程（机房内只有一个膨胀水箱）
匡迪改造方案：
（1）        安装地源侧、用户侧膨胀水箱
（2）        增加地源热泵供回水管道上应分别配置温度表

另一个膨胀水箱这个角度看，被地源热泵主机遮挡了，下图单独拍摄一角

膨胀水箱

四、热水水箱选配及热水即开即热系统
改造前状况：水箱的保温性能较低；
匡迪改造方案：
（1）水箱选用湖北东贝保温水箱，东贝水箱的突出优势有2点：食品级不锈钢内胆绿色环保，更强的耐腐蚀性；保温层采用美国进口陶氏聚氨酯发泡剂，保证热量损失更小。
（2）水箱带有电加热功能，安装曼瑞德温控面板，设置水箱定时每周一次加热到70摄氏度用以杀菌；在地源热泵主机检修时还可以切换辅助加热热水。
（3）增加热水即开即热系统，保证使用热水舒适、及时。由于匡迪精准联动控制技术，使用更加节能。

匡迪技术人员设置水箱温度并锁定设置。

热水即开即热系统机房内智能控制装置

插座规划有序，便于用电设备使用。

热水循环泵

热水即开即热系统及地源主机控制面板入户布线，线管布置整齐美观。
五、空调回风口更换
改造前状况：一层客厅2个回风口、二层主卧1个回风口变形弯曲；一层客厅漏水。
问题症结：回风效果不佳，另外对室内美观也造成一定程度影响。
匡迪改造方案：将变形弯曲的回风口更换；室外冷凝水管需降至离地面30公分。

一层客厅已做好回风口更换

六、根据业主使用习惯做调整
原空调和地暖共用一个温控，冬夏季需要切换，业主觉得使用起来比较麻烦。在本次改造中，我们将空调和地暖温控单独分开来做，更符合业主的生活使用习惯。

七、中央净水系统重新布置
改造前，技术人员通过对现场的各个环节的检测，发现业主家厨房用水并未接入中央净水系统，对于厨房用水，中央净水机已然成为摆设。匡迪将必须接入中央净水的各个用水点正确布线接好。
八、匡迪精致工程
1、机房设备规划合理，在有限的空间内设备管道布置的更便于后期的售后保养、检修及日常清扫。

2、各管道用专业的支架支撑，减少管道直接受力，布局美观。

3、各个管道接口或阀门处，保温都严格到位，无缝隙。
4、各个管道上有清晰的箭头标识，指示管道走向，使整个机房整洁有序，保养检修更简单。不用但是时间久了，这些标识退色模糊了怎么办，可别小看了这些小标识，这些小标签是专用的标签激光打印机制作的，时间久了，颜色也不会掉，粘贴牢固，可不是随便用纸张张贴的。

5、各个设备上均有标识标注设备名称，便于业主辨识。
6、各个阀门均挂有亚克力雕制的名称吊牌，便于业主辨识和操作。

每一个细节的环节，匡迪工程都考虑到位并落到实处，不少业主对系统稍微有些研究，小的售后问题通过电话沟通，匡迪技术判断可能只是开启或关闭某个阀门就可完成的，只要电话指导一下业主操作，即可顺利解决问题。这样对业主来说省时省力的售后服务真的很贴心哦。

竣工调试：
工程改造结束后，在业主陪同下，匡迪技术人员对整个系统进行调试阶段：
1、地源热泵系统：
（1）地暖开启2个小时左右，地暖已经热起来了。
（2）热水正常使用，水温达50度左右；龙头打开，3-5秒热水就出来了。
（3）空调调试阶段，匡迪技术人员发现回水管的温度高于供水管，经检验原工程室内隐蔽系统中，供水管和回水管接反了（造成的问题：空调效果不佳，可能达不到温度要求或更高的能耗。）。已经实际情况现场告知业主，因整个装潢已定的情况下，室内隐蔽系统改造可能涉及到对整个装潢的损坏，代价也更高。业主建议先使用一段时间看看效果再定，暂时不做调整了。

匡迪技术人员对空调调试阶段

    该项目地源热泵系统的改造工程，后续使用情况，售后服务部会持续关注并及时反馈情况。希望匡迪改造案例分析给正在准备装修的业主提供真实并有价值的参考。

【匡迪改造案例分析】——苏州吴江太阳湖大花园地源热泵系统改造

●别墅简介：
太阳湖大花园位于西上海淀山湖国家AAAA级风景区大观园旁。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。

太阳湖大花园别墅小区风景
业主的烦恼：
业主看好太阳湖大花园的位置和环境，几年前在太阳湖大花园置业。别墅作为度假使用，偶尔来住，由于业主常年生活在上海，由于工作忙碌，前期并没有花心思选择地源热泵公司，装修完来验收，才发现尤其是机房部分，做的很不合心意。花园一花一景都是精心挑选布置过的，机房混乱的场景显得很不搭调，女主人特意在机房四角种植了攀滕植物，希望植物生长旺盛后能遮挡机房。
装修2年左右，空调制冷效果不好，地源热泵主机老是出故障，原工程公司多次维修故障没有彻底解决，且机房中不少组件已经锈蚀。业主到隔壁朋友家看到匡迪做的地源热泵机房非常喜欢，联系到匡迪做地源热泵系统改造工程。

匡迪改造工程概括：
机房：经匡迪技术人员检测后，业主认可情况下，除保留原中央吸尘主机外，美国怡口前置过滤器更换电源、净水机保养，其他设备及材料全部更换，并重新设计机房系统施工。

改造工程周期：
技术人员初次上门看现场时间：2013年10月13日下午，工程改造完工时间：2013年11月23日。

以下以图文还原改造前后现场
一、机房设计不合理


                      太阳湖大花园地源热泵机房改造前

太阳湖大花园地源热泵机房改造前
改造前状况：原地源热泵公司建议业主，由于设备工作期间需要散热，机房需要有充分考虑透气性。
问题症结：原机房的设计，顾此失彼，虽然考虑到设备的需要散热的空间，但是没有考虑到机房另一项重要的职能：保护设备免受日晒风吹，延迟设备使用年限。结果造成设备受自然环境影响，出现设备、材料的锈蚀。
匡迪改造方案：
（1）在原有机房的基础上，机房防腐木三面增加玻璃墙，墙面与顶部之间留有约10公分的间隙散热；
（2）机房增加门，平时可将机房关上；
（3）地源热泵系统重新规划，建议业主做地面铺上地砖，方便日常清洁。

太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后

太阳湖大花园地源热泵机房匡迪改造后

二、地源热泵主机频繁出故障，机房噪音较大，保温不到位。
改造前状况：地源热泵主机频繁出现故障，地暖不热，尤其夏天开空调时，冷凝水全部回灌到客厅，客厅地面都打湿了。

原机房主机直接放置在地面上

问题症结：
（1）地源热泵主机直接放置在地面上，下雨或潮湿季节容易使主机锈蚀；






（2）主机与地面之间未放置防震垫，在主机运行工作时，噪音大；
匡迪改造方案：
地源热泵主机选用特灵HWWD25，该主机内置2个压缩机，在同开率不高的情况下，主机工作时只需启用一台压缩机运行，使用更节能。

（1）        制作槽钢机架，将主机与室内侧循环泵、地源侧循环泵都放置在机架上，放置地面受潮造成设备锈蚀；
（2）        地源热泵主机与槽钢机架、循环泵与槽钢机架、槽钢机架与地面三处位置均安装橡皮防震垫，降低主机及循环泵工作时的噪音。



循环泵固定在钢架上。
三、关键配件的配置
改造前状况：
（1）        膨胀水箱应该配2个，只配了一个；
（2）        地源热泵供回水管道上应分别配置温度表，检测供回水温度；

图为匡迪施工人员对机房拆除过程（机房内只有一个膨胀水箱）
匡迪改造方案：
（1）        安装地源侧、用户侧膨胀水箱
（2）        增加地源热泵供回水管道上应分别配置温度表

另一个膨胀水箱这个角度看，被地源热泵主机遮挡了，下图单独拍摄一角

膨胀水箱

四、热水水箱选配及热水即开即热系统
改造前状况：水箱的保温性能较低；
匡迪改造方案：
（1）水箱选用湖北东贝保温水箱，东贝水箱的突出优势有2点：食品级不锈钢内胆绿色环保，更强的耐腐蚀性；保温层采用美国进口陶氏聚氨酯发泡剂，保证热量损失更小。
（2）水箱带有电加热功能，安装曼瑞德温控面板，设置水箱定时每周一次加热到70摄氏度用以杀菌；在地源热泵主机检修时还可以切换辅助加热热水。
（3）增加热水即开即热系统，保证使用热水舒适、及时。由于匡迪精准联动控制技术，使用更加节能。

匡迪技术人员设置水箱温度并锁定设置。

热水即开即热系统机房内智能控制装置

插座规划有序，便于用电设备使用。

热水循环泵

热水即开即热系统及地源主机控制面板入户布线，线管布置整齐美观。
五、空调回风口更换
改造前状况：一层客厅2个回风口、二层主卧1个回风口变形弯曲；一层客厅漏水。
问题症结：回风效果不佳，另外对室内美观也造成一定程度影响。
匡迪改造方案：将变形弯曲的回风口更换；室外冷凝水管需降至离地面30公分。

一层客厅已做好回风口更换

六、根据业主使用习惯做调整
原空调和地暖共用一个温控，冬夏季需要切换，业主觉得使用起来比较麻烦。在本次改造中，我们将空调和地暖温控单独分开来做，更符合业主的生活使用习惯。

七、中央净水系统重新布置
改造前，技术人员通过对现场的各个环节的检测，发现业主家厨房用水并未接入中央净水系统，对于厨房用水，中央净水机已然成为摆设。匡迪将必须接入中央净水的各个用水点正确布线接好。
八、匡迪精致工程
1、机房设备规划合理，在有限的空间内设备管道布置的更便于后期的售后保养、检修及日常清扫。

2、各管道用专业的支架支撑，减少管道直接受力，布局美观。

3、各个管道接口或阀门处，保温都严格到位，无缝隙。
4、各个管道上有清晰的箭头标识，指示管道走向，使整个机房整洁有序，保养检修更简单。不用但是时间久了，这些标识退色模糊了怎么办，可别小看了这些小标识，这些小标签是专用的标签激光打印机制作的，时间久了，颜色也不会掉，粘贴牢固，可不是随便用纸张张贴的。

5、各个设备上均有标识标注设备名称，便于业主辨识。
6、各个阀门均挂有亚克力雕制的名称吊牌，便于业主辨识和操作。

每一个细节的环节，匡迪工程都考虑到位并落到实处，不少业主对系统稍微有些研究，小的售后问题通过电话沟通，匡迪技术判断可能只是开启或关闭某个阀门就可完成的，只要电话指导一下业主操作，即可顺利解决问题。这样对业主来说省时省力的售后服务真的很贴心哦。

竣工调试：
工程改造结束后，在业主陪同下，匡迪技术人员对整个系统进行调试阶段：
1、地源热泵系统：
（1）地暖开启2个小时左右，地暖已经热起来了。
（2）热水正常使用，水温达50度左右；龙头打开，3-5秒热水就出来了。
（3）空调调试阶段，匡迪技术人员发现回水管的温度高于供水管，经检验原工程室内隐蔽系统中，供水管和回水管接反了（造成的问题：空调效果不佳，可能达不到温度要求或更高的能耗。）。已经实际情况现场告知业主，因整个装潢已定的情况下，室内隐蔽系统改造可能涉及到对整个装潢的损坏，代价也更高。业主建议先使用一段时间看看效果再定，暂时不做调整了。

匡迪技术人员对空调调试阶段

    该项目地源热泵系统的改造工程，后续使用情况，售后服务部会持续关注并及时反馈情况。希望匡迪改造案例分析给正在准备装修的业主提供真实并有价值的参考。