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设计师甲

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41
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
接着说“抢房”,先纠正一个错误——
  
  房主说:上次看过的一个人比报价低2000,我还答应呢。----写错了,是我还没答应呢!!!
    
    那边两个人开始小声商量起来,我心里这个急啊,我走到阳台上,跟我的小中介倒有眼色也跟了过来。我跟他悄悄说:我不在乎那2000,我不用跟家里商量,这房子我想要。
    
    但是那小中介却直冲我摆手,小声跟我说:别说话别说话!!!看我眼色行事!
  ------------------------------------------------------
  (还真像小说连播,先回顾一下上回书内容。)
  
  
  话说小中介冲我使过眼色之后,我们就转回到客厅。
  
  小中介当着全体对我说:姐,咱们再去看看我跟你说的另一个房子吧,这个房子你还得跟‘哥’商量商量吧?(话说,他根本没有推荐另外一个房子,哥,当然也是子虚乌有呀。)
  
  我:啊~~~是啊,好吧,那咱们走吗??(不知道小中介葫芦里卖的是什么药,先顺着他说吧。)
  
  小中介:咱们走吧!
  
  我们两人先离开了房子。一下楼我就问他?什么意思啊,这房子有问题吗?
  
  小中介:不是啊姐,绝对不能当着他们的面儿说你看中了。会抢起来的,你带现金了吗?
  
  我:就几百吧。
  
  小中介:对啊,要是你说想要,对方立刻拿出几千一万来付定金,你怎么办?先出来再说。
  
  我:那他们定了怎么办?
  
  小中介:应该不会,他们不是还得跟家里商量吗?现在你赶紧去拿钱,我跟房东打电话。
  
  半个小时以后,我提了几千元现金,小中介打通了房东的电话。万幸的是,对方没有付定金。我把房子买到手了。
  
  两天后签约,房主说:之后好几个人给他打电话,听说已经卖了,都特惊讶:这么快!!!有人表示后悔啊~~~不知道是不是那对小夫妇。
  
  就这样我买到了现在的小房子:)。
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42
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
浴室台面是橡木板,上下两张,这张也是手机拍的,效果不好,也没整理一下,有点乱(脸红ing)
  
  橡木板的价格根据宽窄定,厚薄是固定的,我嫌薄不好看,要求厂家在立面上贴了一条5公分的小板,这样看起来就比较厚。
  
  两张板子一共花了不到500,是做柜子的一半,(长120CM,宽50 和 40CM)。上面的板子下面定了个杆子挂毛巾,里面一样能储物:)
  
  我去买的时候,厂家听不明白,不知道我要干什么,给我送货的时候说:挺好,回头也做个样品摆上卖!
43
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
房子买到了。然后就是签约了。这里我很想提醒买二手房的同学,我因为买的仓促,所以跟中介的中介费就没怎么砍,定金都交了,砍不下去啊。
  
  但是中介费和其他什么各种费用都是可以砍的!!!
  
  一般你问中介费用是多少,他们就会告诉你是百分之三,可以给你打折,别的优惠就很难很难。如果你问还有其他费用吗?他就会告诉你还有国家规定的一些税什么的。
  
  但是等你签约的时候你会发现,他们还有什么办贷款的什么费几千块,还有什么书记费?(具体名目忘了)几千块,反正这费那费多出好多,而且是没办法免,也没办法打折,他们会说:这是公司规定!很扯淡吧,但是没办法。
  
  所以,当你跟中介接触的时候一定要问清楚所有的费用,在付定金之前,一定要砍价,别听他们说什么公司规定,你就告诉他:我不是第一次买二手房,我知道,所有的费用都能砍价,没有不能砍的价的!!!要不我就不付定金了。
  
  到这个节骨眼儿上,中介也不愿意客户跑掉,总是要给你打折的。如果你买的房子大,省的可就不是一点半点了。
  
  虽然我没能砍多少折扣,但是我用这句话免了那个什么贷款银行什么的费用3000。
  
  总之就是跟中介一定要砍价砍价。不过,也别抱太多希望,不吃差价是最重要的,他们能赚多少已经很透明了。
44
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
感觉家里还缺好多画儿,真希望有懂美术的给指导一下。呵呵。
  
  浴室分开了干湿区,不过没有门儿:)
45
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
台盆是“箭牌”跟马桶和手纸盅都是一个牌子,在蓝景丽家的箭牌折扣店买的,我还真是懒,一般都是去一个地方,搞定一堆事儿。
  
  台盆上的小蜗牛跟客厅花盆上的是一对儿
  
  龙头是汉斯格雅,跟淋浴一起买的,我最奢侈的物件。
46
设计师甲 2010-8-4 22:20 来自: 北京
然后就是浴室的湿区了,马桶就在格子的另一边,架了两个小隔板,坐马桶的时候可以看会儿书,呵呵
47
设计师甲 2010-8-4 22:21 来自: 北京
继续浴室
  
  
再来一张。
48
设计师甲 2010-8-4 22:21 来自: 北京
马桶全貌:)
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设计师甲 2010-8-4 22:21 来自: 北京
讲讲我装修被恐吓的故事吧。
  
  因为是老房子,所以要换所有的窗和灶间的门。提醒相关同学,换窗应该是第一步。
  
  听说玉泉营建材城的塑钢最便宜,(不会又说我做广告吧,只是我听说哈。不过据我走过的北京的建材城,玉泉营、十里河、聚元和祥和--这俩在北边,比较小。每个建材城有它最便宜的一方面,塑钢、砖,玉泉营和七里庄的便宜;衣柜,十里河的便宜;门,聚元最便宜。只是我个人经验,欢迎讨论--前人栽树后人乘凉。)
  
  我就在某天下午在玉泉营定了实德门窗。在这方面我确实外行,不懂。玉泉营有很多家都说自己是实德的加盟啊,特约啊什么什么的,后来据我观察,都是北京生产的吧。在挑选上我提不出建议。
  
  反正就是定了一家据说是有认证的厂家。在订货的时候,说好了玻璃是5个厚的,双层,中空。各种附件的标准也都说好了。然后就是上门量,这期间都没什么问题。
  
  一个星期之后,就上门装了。货拿来的时候门窗都做好了,就是安装。但这个时候我发现问题了!!
50
设计师甲 2010-8-4 22:21 来自: 北京
浴室的继续。
  
  
淋浴区。
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