标签: 会客厅
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- 分享 从万科翡翠滨江115㎡样板房设计看豪宅范儿如何打造
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- 关键词：万科翡翠滨江样板房设计,上海新天地, 样板房设计 ,主卧设计,玄关设计,厨房设计,会客厅设计, 室内设计 编辑：朗昇空间设计 素材来源：网络 万科翡翠滨江是 万科 在上海首次站在区域规划的高度进行整体包装与考量的高端产品系项目，也是目前上海内环内整个陆家嘴滨江沿线最大的城市综合体项目，被称为“万科30年最高端项目”。项目分三期开发，总建筑面积约40万方，由高端住宅、商业、办公、会所、幼儿园和小学多种项目业态组成，致力于打造滨江沿线最佳高端社区。 陆家嘴滨江在售新房本就屈指可数，而万科翡翠滨江二期推出的105㎡、115㎡二房是该片区从来没有过也不会再出现的小面积新房。陆家嘴滨江地段是城市生活的宜居之地，高端人士的住宅上选，在这样的地段，如何在传统两房面积上延续万科一期高端翡翠系的品质？在外人看来几乎不可能完成的任务，万科就是做到了！因为万科一直坚持一个观点：房子并不只是给人看的，关键在于产生真正的生活体验。下面，我们具体来看看，传说中的万科翡翠滨江115㎡样板房设计，是如何抓住客户的心，打造出高品质豪宅范儿的—— 一.布局亮点：每一扇窗景，都是一个时代的盛景 相对于大户型来说，小户型设计的受限因素更多，全明户型、南北通透常常是不易做到的，真正做到分区合理、布局大气已然难能可贵，而万科翡翠滨二期推出的115㎡样板房设计兼具以上所有优点，豪宅范儿十足。 单从户型格局来看，双面采光，南北通透，270°角度观景，动静分离，已经能让这个户型进入80分的行列了。但是，如果对比该户型所在的区域，就必须打120分并且点无数个赞！翡翠滨江地处上海陆家嘴东岸，离上海中心不过3公里，是响当当的上海“富人区“。从这个样板房的厨房窗户向外望去，是小陆家嘴天际线地标建筑群；客厅及北主卧的窗外，则是黄浦江、对岸的渔人码头以及上海新天地。 同时，兼顾风向和日照的人性化细节设计也彰显着它的高端品质。其主卧套房设计为南向，一天之内，光影在室内随时间流动，直到窗外华灯初上。 布局图—— 二.玄关的玄机：看不见的极致 玄关是整体家装不可缺少的部分，高质量的玄关不仅能美化居室，还有隐蔽室内活动的作用。万科翡翠滨江115㎡样板房的玄关设计就极其讲究，十分值得借鉴。 玄关设计实景图—— 万科翡翠滨江115㎡样板房设计的玄关部分，处处暗藏玄机。比如其耶鲁电子智慧门锁，是全球最古老的国际品牌之一，也是锁业最负盛名的品牌之一；比如传说中自动呼梯功能，当你拎着大包小包回到家门口，只需刷卡，电梯自动迎接你，全程根本无需按电梯，直到进门，开门玄关灯便会自动亮起，每天都是宾至如归的体验；比如隐藏式收纳柜，别看小小一个柜子，它可是万科23年在上海针对大量国际高净值人群生活行为模式的调查和系统研究后，根据高端人群的工作、休闲等生活方式精心设计和定制的！不仅可以装下各种尺寸的鞋，包括小件物品雨伞、钥匙等也都有各自的专属空间，甚至包括主人的高尔夫球杆都有预留收纳位置，同时还替有孩子的家庭充分考虑，预留出了篮球、足球等运动器材的空间。 三.会客厅设计：是客厅，更是风光无限的Party厅 万科翡翠滨江样板房设计面积只有115㎡，但客厅面积几乎跟300㎡的大户型相差无几！横式宽厅，贯通客餐厨三个空间，使得115㎡的小空间立刻有了300㎡的阔气。当客人一进入房间，就能一览远处小陆家嘴风光大片！ 这背后的奥秘是什么呢？万科打破了传统样板设计中客厅规划布局，推出了一个【PARTY厅】概念，看似是将客餐厨三个空间贯通了，事实上却是最“人性化”的设计。在这里，和两三知己论世界、谈古董、聊时事，或是举办一场生日舞会，甚至是一家人的欢乐派对，都没问题，室内流淌的皆是浓浓的情谊，还有小陆家嘴辽阔的风光做背景。 会客厅设计实景图—— 四.社交厨房：当别人还在抄袭万科的U型厨房，万科重新发明了社交厨房 在样板房设计中，厨房布局无外乎几种：I型、II型、L型、U型等。但是这一次，万科准确洞察到国际高净值人群的中西融合的生活方式，发起了一场新的厨房革命。万科翡翠滨江115㎡样板房设计中的厨房设计融合了中厨台面与西厨中岛，通过茶色透明玻璃移门，构建一个支持闭合的开放式餐厨区。门关闭时，你可以享受一个人烹调的乐趣，同时避免油烟四溢；门全开启时，你可以守护写作业的孩子，召唤在客厅读报纸的他。烹饪美味，也能成为阳光清风下的享受。 厨房设计实景图—— 翡翠滨江115㎡样板房的厨房收纳系统精细全面，首先在厨电方面，万科真是做得彻底，除了西门子燃气灶和抽油烟机，其它东西全部“消失”了，万科调查了高端人群的烹饪习惯，根据这项研究，再与欧洲欧洲高端厨房橱柜品牌诺布雷萨共同定制橱柜解决方案，真正保证各项物品各有所归。不仅是厨电，厨房实现了冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区和多功能储物操作区的整合与分离，在储物区按功能将轻质食品、干货、轻质器皿、洗涤用具、备用调料品、水果蔬菜牛奶、不常用杂物、冷冻食品等进行区位储藏。 更绝妙的是，万科的厨房动线系统经过这么多年的进化，几乎都是要到逆天的地步了！以折臂式水龙头为例，管道重排以及净水系统引入，所有的工程不过只是为了缩短传统水池到锅的动线，最大程度的利用空间面积，加大厨房使用率。合理的洗菜、切菜、烹饪的动线，使厨房使用起来得心应手。 五.主卧套房：4个步骤，5米距离，只需8步行走 卧室设计在样板房设计中占有举足轻重的地位，最能体现居室的人性化程度和舒适程度，我们可以从万科翡翠滨江115㎡样板房的主卧设计中一窥其堂奥。 主卧设计实景图—— 落地窗、私密阳台、步入式衣帽间、独立卫浴......从配置上来看，万科翡翠滨江115㎡样板房设计就像是个五星级豪华套房。更重要的是，万科通过长期国际高净值人群的研究，发现他们日常起居的普遍人性化需求。因此在布局上，在主卧入口两侧设置有步入式衣帽间和卫浴间，从起床洗漱到更衣化妆，4个步骤，5米距离，只需8步行走。具体来说，其主卧套房设计的亮点可以从以下三个方面来看： （1）步入式衣帽间：先生和太太的“T型台” 115㎡的房子做主卧套间很常见，但带步入式衣帽间的主卧套间就不简单了。翡翠滨江115㎡样板房设计的主卧套房有步入式衣帽间而且是U型的。仔细看U型的两边的收纳空间，会发现大有差别。这是源于万科对男女业主生活习惯的研究成果。中间梳妆椅则根据东方女性的人体工学原理设计尺寸，保证梳妆时舒适的感受。 （2）主卧阳台：两个人的世界，浪漫温馨好时光 主卧阳台，只属于两个人的阳台，下午让它属于一叠点心两盏清茶，暮色降临时可以来上一桌棋局，晚上，则不如交给一张躺椅，随心温一壶月光。 （3）独立卫浴间：连平常注意不到的细节都考虑在内 主卧有大飘窗和奢华大浴缸卫浴间。浴室的收纳堪称最懂用户心，洗脸、剃须、沐浴、冲凉、换衣服、梳头、化妆都有确定场所，清洁用品、清洗剂类、毛巾、化妆用品等均有固定位置。而万科的用心不仅在收纳方面，按常规在浴室里面安装的有暖浴快，但万科考虑得更周到，在洗手台下方安装有暖足机，与暖浴快共同构成市场上独有的干燥系统，专门为上海天气量身定制，可以让主人从走出浴室那刻起便享受从头到脚的温暖感受。 六.智能科技：花儿有心，也会感激科技的智慧 在室内设计领域，智能家居已经成为一个热门词汇，在样板房设计中融入智能科技元素亦是大势所趋，毋庸置疑，万科翡翠滨江在这方面走在了时代的前列。 与传统住宅抗霾科技相比，翡翠滨江选用——定制的新风系统RGF（艾洁弗），它能有效杀灭有害微生物、病毒，净化率达到99%以上。另外，并不是每个户型都可以受到ipod之父TonyFadell的“眷顾”，由他设计的Nest智能温控系统正在万科研究中心紧密内测中，它能一键控制地暖、新风、空调并自带学习功能。该户型有可能成为中国首个装备NEST的科技住宅。生活在这样四季如春的空间，花儿都会格外幸福呢。 真正决定一个户型的豪宅属性，不在面积，而在于对用户生活的洞察。当人们还在不停讨论“什么样的户型才最宜居“时，万科用一直以来的经验积累，已经先人一步将最完美最前沿的产品呈现在你的眼前，而这仅仅是万科翡翠系3.0精工住宅系统的一小部分。浑身豪宅范儿的万科翡翠滨江115㎡样板房设计无须妄言唯一，好产品自会发声。 本文链接： http://www.lonsondesign.com/zhishi/201508/285.html
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- 阉人老三
- 新近搬家。城市最外围的一个小区。尽管仍是钢筋混泥土的森林，但楼下有花圃、池塘;小区外，还有未迁完的村舍农田。 入住的第一夜。 陡然地远离了市中心的车水马龙，这里的夜，竟是如此的安静，有蟋蟀的鸣叫从窗外跃了进来。 有多少年没听到过这小虫儿的鸣唱了?唔，儿时，大杂院。今夜，这熟悉的歌声就在窗外，悉悉嗦嗦，唱得夜越发地清幽静谧。 仿佛回去了那个大院子。 三进的院落。据说曾是某军阀的私家大院。一重门，二重门，三重门;小天井，大天井，内天井;门房、下人房、少爷房、小姐房、老爷夫人房、堂屋、会客厅……解放后，被政府征收了，安置了我外婆那一代银行职工，里里外外，9户，老老少少大大小小40余口人。 后来，还有了我们。 睡眼惺忪的清晨，院里最年长的爷爷舒展着腿脚，站在大天井边上吼一嗓子：“起来了哈～”一会儿，就听得各家各户房门的开启，“李三、李五!搞快起来咯!”---是李姑婆在催娃儿;“邱孃孃，昨晚上你咳得好凶哦，怕又该拣点中药吃下了。”---是舅舅在向隔壁邱婆婆问早安;“何五，又在卷你那几根妹妹头，看嘛，冒烟咯，烫糊咯～～”---是满嘴牙膏泡沫的胡二叔在逗正烤热了火钳卷刘海的何五孃;“李二倌儿，边走边吃嘛，一会儿你老汉好捶你!”是李二姐买起油条路上偷吃被她老妈碰上了…..静了一夜的大杂院蒸腾起了鲜活的生活气息。 到下班、放学的时候了。清静了半天的院子间或地有了声响。我疯跑着回来，家里大人还没到家。“哐”地推门。门开的缝刚好容得下一只手伸进去，钥匙，就在门边洗脸架上脸盆的背后。其实院里每家的钥匙在哪里，互相都知道：胡家的在窗台那盆花的背后;李家的在挂在墙上的碗柜里头;何家的在门口那个米坛坛头;刘家的在大磨子的眼眼头……却从来没谁去开过别人家的门，也从来没哪家失窃过。 傍晚时分，家家户户的饭熟菜香萦绕交织着，锅碗瓢盆叮当混响着。除了家里的老人很讲礼数地坐在桌子边吃饭外，大大小小、叔叔孃孃、哥哥姐姐和我们，都是夹了菜端了碗跑到门外去。于是天井边上就站了、蹲了、坐了一圈，更有胡二叔、李大哥之流调皮的，端个碗东穿一下，西站一下，这个碗头拈点，那个碗头尝下，还要逗起闹：“吔，何妈妈，你把盐罐罐打倒了哇!”“李四哥，又吃肉咯嗦!二盘我到你家搭伙哈!”“满妹，分一半给我。你都弄胖了，还吃弄多!” 晚饭后，是全院子最热闹的时光。尤其在夏日晴好的傍晚，带着湿气的大天井边上是最好的乘凉纳凉的地方。长辈们也出来了，摇着蒲扇，聊着单位工作、家长里短;年轻的一代有的在灶台边洗碗刷锅、有的端了大脚盆出来坐在天井里洗衣服被罩、有的站在天井里和了煤渣做煤球或是吭吭哧哧地在劈升火的柴块，嘴上不空着，各种闲聊调侃;小孩子们蹿上跑下，躲猫猫、瞎子摸鱼、打土地跪、黄包二两(四川小孩从前的游戏)各种游戏……舅舅常常会给我三、两毛钱，让我用家里印着“工业学大庆、农业学大寨”的大搪瓷缸缸去端几块冰糕回来。飞跑着出去，很容易就碰到了斜跨着冰糕箱箱沿街叫卖的孃孃：“冰糕～冰糕～，牛奶冰糕～白糖冰糕～”牛奶冰糕5分一块，白糖冰糕2分一块。想吃牛奶冰糕必须先征得大人的同意才行，而白糖冰糕是可以随意一点的。买好了路上也不敢偷吃，更怕化了，满头大汗地又飞奔回去，交到舅舅手头，眼巴巴地等着分配。分到最后，舅舅总是会说：“哎呀，今天我咋个肚皮有点痛唉?算了算了，幺倌儿你拣个相因，帮我吃了嘛。”舔着那冰沁冰沁甜咪甜咪的冰糕，我心头那个欢喜哦，巴不得舅舅天天肚皮不舒服…… 天黑尽了。各家人陆陆续续地回了屋。间或会晃到有光亮一闪一闪的，那是有谁点了自制的煤油灯上内天井里头的厕所或是洗澡间去。 蟋蟀一声两声的开始唱起来。夜逐渐深了。 夏天的月光穿过天井撒进来，映得那长满了青苔的花台、井檐、各家的潲水缸都隐隐约约地泛着光;空气中飘散着昙花、胭脂花、指甲花裹挟着青苔、青石板、老木头混合的水润、潮湿的味道。有晚归的哪个孃孃叔叔，呯呯地啪门，嘴里还喊着：李五妹，开个门哎!然后就有踢踢踏踏的脚步声、门闩取下大门拉开的吱嘎声、前者道谢后者调笑的低语声……一会儿又复于安静，蟋蟀的歌唱又高亢起来。 我躺在凉板床上。听着听着，就睡着了。
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