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- 分享 西安装修课堂陈工之“全托式”装修服务
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工之“全托式” 装修 服务 何为“全托式” 装修 ，顾名思义，将家庭 装修 全部交由装饰公司完成，把自己从繁琐的 装修 事务中解脱出来， 装修 业主与装饰公司之间达成一种高度的信任。这在很多人看来，似乎是不可理解的事情，“不管不看”的 装修 怎么可能出现呢？然而这种 装修 方式却在西安实实在在的出现了，而且还有渐渐趋热之势。这意味着西安装饰在经历了漫长的无序、混乱、信用缺失的低层次发展阶段后，开始走向诚实守信、正规经营、带有国际化色彩的成熟期。 “全托式” 装修 就在你身边 年前，家住南郊的王女士购置了一套300平方米的房子，同时她与西安某知名装饰公司签订了 装修 合同，年后进行施工。但她本人却前往欧洲旅游去了， 装修 的事情全部交给了这家装饰公司。王女士之所以敢这样做，是因为她所在小区有部分业主采用了“全托式” 装修 方式，而且已经 装修 完的业主反映都十分好，这给了王女士极大的信心。 调查发现，在南郊的一些高档住宅，去年底开始盛行“全托式” 装修 。从去年开始，一些公司已开始陆续接到这样的 装修 订单，户型也基本上以大户型居多。 对于这种现象，西安 装修 课堂陈工认为，这种“全托式” 装修 模式的兴起，从侧面反映了西安家装市场的日趋规范和透明，近来家装投诉率的降低更清楚地说明了这一点，从协会接到的投诉看，家庭 装修 的投诉由2008年的30多起，下降到2009年不足10起。投诉率的下降成为西安装饰行业规范化的最直接体现，这也是装饰市场逐渐走向成熟的重要标志。 业主的信任是巨大的动力 事实上，随着“全托式” 装修 在所占装饰公司业务量比例的提高，西安装饰公司也更加严格了质量要求，这也让更多的业主可以放心地把钥匙交给装饰公司。对装饰公司来说，业主的信任就是对装饰公司最大的鼓励，并由此形成严把质量关的巨大动力。来到了正在进行施工中的“全托式” 装修 业主家中，现场布置井然有序。据正在安装橱柜的师傅介绍，从 装修 到现在已有两个月了，业主只是中间来看过一次，关于添置材料或设计有改动，也都只是电话告诉业主，为了让业主更加清晰与直观，装饰公司会对增加项目还另备有详细清单。随之电话连线了这名业主，他说，这种“全托式” 装修 ，节省了他的时间，从而可以有更多的时间和精力放在自己的事业上。当问他是否担心 装修 公司为此偷工减料或增加预算成本时，他则笑着回答，“全托式” 装修 成功之处在于它拥有一套完善的制度和程序，事先他已经了解得非常清楚，此外，他也十分相信这家公司的信誉和品牌。 西安 装修 课堂等几家装饰协会负责人介绍，业主的这种选择无形中给装饰公司提出了更高的要求，包括设计、施工、材质等各方面。由于业主不在现场，这就要求 装修 公司必面对施工人员提出更加严格的施工要求。业主的信任是对装饰公司莫大的鼓励和鞭策，为了维护自己的信誉和品牌，装饰公司绝不会有丝毫的马虎。 据西安 装修 课堂设计师介绍，“全托式” 装修 对于业主来说，只要 装修 前花费点时间定设计方案与 装修 材料品牌，确定了这两项，其他的都可以交给 装修 公司，而无须过问。他认为，一份包含详尽施工图纸的设计方案，将整个 装修 过程中所用的材料和工艺说明得清清楚楚，无论是业主还是 装修 公司，都可以依据这份设计方案选购材料，确定施工进度。在西安这样一个工作节奏快、忙碌的城市，“全托式” 装修 具有十分广阔的发展前景，这也是未来装饰的发展趋势，对装饰公司而言，谁能率先抢夺到这块市场，谁就有可能在未来的竞争中取得先机。 透明是“全托式” 装修 的根本 西安 装修 课堂陈工认为，“全托式” 装修 模式是家居装饰最理想、最国际化的一种消费状态。随着装饰市场的规范，装饰公司一步步实施的服务流程透明化、报价透明化、工程及工艺透明化、环保指标的透明化等等，这也意味着消费者不需要太多专业知识，不需要浪费自己的时间成本的情况下能够对自己的 装修 情况了如指掌。 西安 装修 课堂等装饰协会公司，不仅在其所提供的服务上，包括报价、设计、工程量计算、施工工艺、验收标准、材料选择等各环节上逐一量化，并且采用严格的管理杜绝在施工过程有可能有发生的一切欺诈行为。装饰公司的举措在某种程度上让消费者可以放心的从繁琐、操心的 装修 过程中解脱出来，充分享受高品质的 装修 服务。 陈工手记 消费者与装饰公司之间的高度信任，是共建和谐装饰市场的关键，而“全托式” 装修 的出现，意味着消费者与装饰公司之间已经建立了彼此的信任机制，这种信任机制的产生，源于装饰公司多年来的改变，从最初的混乱到实施环保透明式 装修 ，消费者享受到了西安装饰公司高水准的服务水平，超前的设计理念以及精湛的施工工艺。 在这个过程中，西安装饰行业一直在努力，虽然在这个发展过程中，存在着不规范，存在着管理与施工的不完善，但随着市场的成熟，消费者的理性，他们也在不断地随之改进。一位消费者谈到8年前第一次 装修 时，非常无奈，他说，由于当时对装饰公司缺乏信任，在 装修 开始之前，他让公司签了好几个承诺，试图以此来约束对方，现在想来，当时的做法就有些理想主义了。因为当时装饰市场大环境较为混乱，仅靠几张纸的约束，根本无法让装饰公司的行为立刻规范起来。事隔8年，再次 装修 时，完全是另一种感受。很轻松，不用那么费事了，他想到的，装饰公司也想到了，他没想到的，装饰公司也想到了。 孔子曰：“信则人任焉”、“民以诚而立”。信任，让装饰公司增强了自身责任感；信任，也让消费者更加享受 装修 的过程。也正因如此，西安装饰行业已经越来越规范，越来越和谐 陈佳居 2010年4月24日中午
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- 分享 西安装修课堂之装饰与装修的区别
- abcde769
- 西安 装修 课堂之装饰与 装修 的区别 随着人们生活水平的提高， 装修 与装饰离我们的日常生活越来越近，但 装修 与装饰有什么区别，仍有很多人搞不清楚。 装修 :工程耗费大、专业性强 装修 一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工。 装修 活动在开工之前，需要经过房管部门或物业管理部的审批，以确保工程施工方案的科学性和合理性。 装修 的工程量一般会比较大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长，因此，对一般家庭来讲，要请专业的施工队伍才能完成。 装饰:个性化艺术工程 装饰是指对建筑物的表面进行包装处理，以提高生活环境的质量和突出家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。 因此，在室内进行装饰时，主人不必经过房管及物业管理部门的同意，可自己对家庭内部做出决策。 在装饰工程中，最重要的元素是色彩的搭配、比例的协调、艺术趣味性和日常使用的方便性。
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- 分享 西安装修课堂陈工之装修报价为何差别大
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工之 装修 报价为何差别大 装修 造价是消费者最关心的问题之一。有时候，同样的面积，几乎相同的 装修 内容，不同的 装修 公司报价会相差上万元。 装修 报价为什么会有这么大的差异呢？ 在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准。 装修 项目和工程量的多少是影响整个 装修 造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，装饰 装修 中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止，确实仍然存在着 装修 公司利用消费者的不懂行，在报价上玩“花头”的现象。 那么，审核 装修 公司的报价应从哪些方面入手呢？ 注意核实 装修 报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前， 装修 公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。 注意核实 装修 工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。 注意核实 装修 报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中的“猫腻”。如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者，把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。
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- 分享 西安装修课堂陈工谈家装六大误区
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工谈家装六大误区 一是价格误区 俗话说“一分钱一分货”、“羊毛出在羊身上”，对于家装公司而言，价格几乎是决定施工质量的首要条件。价格体系主要包括材料、工人、税收、管理成本及利润这几个部分。打了折、送了礼，公司又赢了利，说明这个公司在材料上、工艺上水分很大，品质和售后服务也根本无法保障。 二是品牌误区 早在家装行业之初，就喊出了“ 装修 也要讲品牌”的口号，对正确引导消费，规范行业发展起到了积极的作用。但不要认为能叫出名字的公司就叫品牌公司，真正的品牌公司应有丰富的内涵，它们有优质的产品、较大的企业规模、完善的管理体系、先进的企业文化以及良好的美誉度。 三是设计误区 在免费设计的情况下，客户要选择多家公司、多个设计师作设计来进行比较，而最终签单的只有一个。也就是说，免费设计的设计师要作大量的无用劳动。一般来说，他们的签单成功率只有1／4或1／5。而一个人的精力、创造力是有限的，由于设计师在未签单客户身上耗费了3／4或4／5的精力，因此他们用在签单客户身上的精力、创造力就非常有限了。所以，他们做不出好的设计及服务就理所当然了。而收费设计则不然，设计收费后，就保障了与客户签单的成功率，设计师就能踏下心来在有限的客户身上花大量的精力，做出具有创造力的设计和提供完善的服务了。对客户来说，设计费的投入要比工程造价低得多，好的设计能使客户在工程方面的投入物超所值，差的设计却能使客户的投资大大贬值。 四是签私单误区 有的消费者错误的认为，私下里和品牌公司的设计师、施工队签单，质量就会有保障。其实不然，没有了品牌公司严格、完善的监督管理和强而有力的制约手段，设计、施工、服务和后期维修就根本得不到保障。很多私单在运作过程中，中途就出现了严重问题，而无法进行下去。有的做了私单的消费者返回找到公司要求解决问题，但法律上对这种私下行为是不保护的，致使消费者利益受到严重侵害。 五是信任误区 有的消费者信任公司，把这种信任无限扩大到超载公司的管理制度的程度。随意把设计费、工程款交给公司的某个人，而不是财务部门。在这种情况下出现问题，消费者利益也是无法得到保障的。况且，规范的公司是不允许个人私收款项的。 六是环保误区 环保 装修 实际是一件比较复杂的事情，消费者在没有真正搞明白环保内涵和外延的时候，往往会容易轻信一些企业的虚假宣传。有的媒体也因搞不懂环保而宣传一些企业推出的伪环保材料和工艺甚至是虚假环保。我们提醒消费者：即使分辨再难，也要为自己和家人的身体健康着想，踏下心来细细斟酌，不要被假环保或伪环保所欺骗。
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- 分享 西安装修课堂之春季缘何成为家庭装修的旺季
- abcde769
- 原因1： 气候干燥适宜施工 气候的干湿情况影响木质材料的含水率，春季气候条件适宜使木质材料的含水率控制在13%以内。一般的木材含水率如果超过这个比例，其热胀冷缩的变化就很明显，从而影响施工质量。另外，因为春季气候干燥，有利于缩短工期。天气暖和，又能开窗通风，涂料干得快，涂刷三遍的工期可比夏季施工缩短三四天。 原因2： 外地工人多节后干劲足 装修 行业，施工人员、材料经销商多为外地人，到了春节往往人心涣散，无心干活，而回家过年与亲人团聚之后，再投入新一年度的工作，则干劲十足。另外，家庭 装修 行业的施工人员多数来自南方，不适应北方冬季的寒冷气候，春天气温转暖，适宜这些南方工人干活儿。 原因3： 交房多在年底节后赶紧 装修 很多房地产项目都赶在年底交房，这时人们拿到了新房的钥匙，当然想赶快进行 装修 。而一二月份是 装修 市场最淡的季节，一方面是天气寒冷，不利施工，另外，工人们心早就飞回家乡了，哪有心思好好干活呀。所以，春节期间积存了大量的 装修 工程。 原因4： 淡旺季区分日趋模糊 春节期间是 装修 淡季，但今年，一些建材市场在春节期间照常营业；而一些家装公司的老总认为淡季也出现了较大的需求，所以，及时调整经营思路，加派人手值班，以适应市场的需求。业内人士分析，建材产品不断出新，受气候湿度的变化影响越来越小，也对家装时间上的要求减弱。家装淡旺季不再明显了。
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- 分享 西安装修课堂之陈工—装修从热情高涨到精疲力尽
- abcde769
- 西安 装修 课堂之陈工— 装修 从热情高涨到精疲力尽 社会上曾经流行一句话：“假如你恨一个人，你就让他去 装修 房子。”回顾我的 装修 经历，心情正如打翻的五味瓶，酸甜苦辣咸一起涌上心头，回顾整个过程基本上是三种心情代表 装修 的三个阶段。 刚开始 装修 时，热情高涨，信心满满。在此阶段主要是向有 装修 经历的同事朋友讨教，在网上查询资料，阅读博客日志。当积累了一脑子的“ 装修 经”后，就开始按部就班地找 装修 公司，确定 装修 方案，此时的我对未来的新居充满了憧憬，似乎美妙如画的家居就在眼前，虽然很累，但心甘情愿，一种期待中的浪漫心情代表 装修 的开始。我找过近十个 装修 公司和所谓“一条龙”的“正规游击队”，最后确定了“正规公司的质量，游击队的价格”的 装修 目标，最后通过考查，结合自己的经济条件，找一家“口碑”不错经同事介绍的“一条龙 装修 队”，开始了 装修 大业。 水电、泥水、木工，很快 装修 就进行了一半，此时我依然到处参观、楼上楼下，邻近小区，哪里有 装修 工地就到哪参观学习，并且现学现卖，回到自己的新居，马上指挥 装修 工人，进一步完善 装修 方案，在不断的对比中与时俱进，花样不断翻新，也不知多少次与工头吵翻、协调，协调、吵翻。如此折腾终于使我领教了 装修 的艰辛，有一种重新做了一回人的感觉。备感劳累、繁琐，同时又觉得“革命尚未成功，同志仍须努力”。 油漆、水电、收尾，转眼 装修 越来越接近尾声。 此时的我筋疲力尽，早已没有了当初的激情、冲动，当中的孜孜不倦、追求完美，当别人问起 装修 怎么样的时候，我都懒得答理，只感到身心俱疲，有一种真想连房子都不要的放弃感。此时，最怕的就是有人当面提到“ 装修 ”两个字。历经施工质量的无数争执， 装修 风格的严重分歧，分期付款的长久僵持后，“ 装修 之累”终于将我彻头彻尾地击垮，等新房 装修 完成，我早已没有了享受新居的好心情。 纵观我的 装修 经历，我发自内心地呼唤诚信 装修 、人性 装修 、环保 装修 ，只有那样才能在美丽心情的引导下，创造出属于自己的完美家居。
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- 分享 西安装修课堂陈工之家装质量问题多出在哪
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工之家装质量问题多出在哪 家庭 装修 的高峰时期已经临近，不少头一次做 装修 的消费者不得不“赶鸭子上架”。为了防止那些出现频率较高的家装质量问题再次落入您家，最好事先打上一支“预防针”，看看那些常见的不规范施工项目和应该掌握的预防技巧，以便于您在 装修 自己的房子时参考。 电工系列 家庭 装修 中，电的施工从表面看似乎并不很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。 问题： 1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生，但由于一些电工师傅受技术水平限制，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。 2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管。 3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。 4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。 5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。 水暖系列 您入住新居后，就可能发现与水有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等。 问题： 1.水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件联接时密封没有做好；热水管漏水除密封没有做好外，还可能是密封材料选用不当。 2.水流小的原因：水暖施工时，为了把整个线路连接起来，要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长，在连接时水管旋入管件(如弯头)过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。 3.软管爆裂。连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧，使用不长时间就会使软管爆裂。 4.马桶冲水时溢水的原因是，安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。 5.洗面盆下水返异味。 装修 完工的卫生间，面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方，买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事，一般又不做S弯，造成洗面盆与下水管道的直通，异味就从下水道返上来。
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- 分享 西安装修课堂陈工对话业主：公司与游击队的选择
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工对话业主：公司与游击队的选择 2011年3月十日课堂陈工应邀参加百名业主谈 装修 研讨会，大概内容作了整理供大家参考 何谓 装修 公司： 装修 公司是为相关业主提供 装修 方面的技术支持，包括提供设计师和 装修 工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。现在的 装修 公司一般是设计与 装修 相结合的模式经营。 何谓 装修 游击队： 游击队主要是指大街上、胡同里、桥底下摆地摊的 装修 人员，许多是"五无人员（无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障）。这些人员所做的工程从价格上看比较便宜。但他们不仅偷工减料、粗制滥造、在质量上也没有保障。由于消费者在 装修 时与他们没有签定正规的合同，如发生争执，执法部门没有解决问题的依据，并且这些人员的流动性很大， 装修 后便逃之夭夭，更有甚者出现偷盗、打架斗殴、敲诈钱财等. 综上所述大家对公司和游击队已经有了一个大概认识，但是大部分业主纠结的还是在两者如何选择的问题上。首先 装修 公司不论大小规模都具备营业执照，都有法律约束，无论最后出现什么纠纷大都可以通过法律途径寻求解决 业主： 装修 公司普遍黑 陈工：太武断了，有三聚氰胺难道国内奶粉都有问题？只能说明目前西安 装修 市场不规范，有些 装修 公司不择手段追求最大利润才导致一个老鼠害了一锅汤的结果，好的 装修 公司还是有的，只是在恶性循环情况下好的 装修 公司有可能撑不了多久也变坏了。好的 装修 公司诚意做生意，但是客户心理对任何公司都不信任导致好的公司也得不到最起码得尊重，最后只能是不宰白不宰，所以一个好的 装修 公司从好到坏不完全是自身问题，有一部分是市场决定，上帝-客户有时候太大的误解也会让一个公司彻底改变 业主：怎样选择适合自己的 装修 公司 陈工：西安 装修 市场 装修 公司多如牛毛，而且鱼目混珠。但是要找到适合自己家的 装修 公司并不难，首先自己多大房子，多大经济承受能力，这是首要问题，有的业主盲目 装修 ，一开始就找一流或者品牌 装修 公司，谁都知道品牌价值往往高于实际价值好多倍，这样会导致还没有 装修 就害怕 装修 ，怀疑 装修 ，导致对 装修 公司一棍子打死的局面。所以，从交房前一个月自己对自己家应该有一个清晰的认识，比如准备花多钱，准备做什么风格，什么档次等等。只有自己清晰了，才能更清晰的告诉设计师，设计师对你家的 装修 档次才能有很好的掌握，才能在 装修 过程中不会出现大范围超支。 选择 装修 公司完全没有必要看规模和品牌，从目前西安 装修 市场看，都是实行发包制，基本 装修 公司不会养工人，所以业主担心 装修 公司干好干不好和公司关系不大，关键看这家公司找什么样的工人了。西安市场 装修 工人大概分三个档次，第一档次是正宗南方工人，而且年龄偏大，技术熟练老道的；第二档次还是南方工人，不过年龄偏小出道时间不长，技艺刚过关经验不足的；第三档次就是本地散工，也就是常说的马路游击队，谈不上技术，只是会干而已。三个档次就会有三种完全不同的工费，这就导致同样的 装修 预算高低不一样。 所以还是那句话：不在于品牌和公司规模大小，在于负责人到底有没有责任，是不是把 装修 当事业来做。 业主：老是不放心 装修 公司怎么办 陈工：不 装修 就行，直接自己做。信任他才能有所回报，有些业主从一开始谈到签合同没有一点信任，这是 装修 最大禁忌，最后吃亏的是自己。按照目前西安 装修 市场的热度，如果公司碰到这种业主基本不会再追，因为 装修 公司已经害怕了，许多教训已经让 装修 公司有了经验了，哪怕活不干也不能碰到一个横挑鼻子竖挑眼的业主，而且敢接这活的已经抱着干不成就跑的心理了，所以最后总结一下：互相信任，互相尊重，协调是 装修 的最大法宝。 陈工：最后一点，不算是广告，我们做到十年大家可以发现竟然没有一个业务员，这个也算是我们西安 装修 课堂一个传奇了。 2011年3月15日整理
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- 分享 西安装修课堂陈工之装修千万不要找熟人
- abcde769
- 俗话说：人熟好办事。其实要 装修 的时候盲目地相信熟人的话，反而会吃闷亏，原因有以下的几点： 第一：现在是市场经济，过去在计划经济时代的一些观念已不适用，找熟人是为了省价钱，可是对于熟人来说，他也必须能够有利可谋才能生存下去，在有利可谋的基础上，你和他本质上还是用与被用关系。 第二：找熟人是为了省价钱，可在价钱上也讨不到什么便宜。由于交情的问题，一般托熟人的话表面上好象便宜了一点，可是羊毛出在羊身上，在价钱上有的人往往会欺熟，你不会好意思还价，他说要多少钱，你都会相信，钱也掏得特别快，甚至会一次性把钱付光， 装修 完毕你有不满意的地方，也不好意思指出或扣钱，结果 装修 费并不比别人低。 第三：因为是熟人，容易对他没有戒心。 装修 本来就是一件耗时耗力的事，自己不高兴操心，所以就找一个信赖的人来帮你做， 装修 公司摸透了你这种心思，一切按你的意见办事，却一切笼而统之 ，样样做不到位，结果损失的还是你。 第四：在施工的过程中，由于是托熟人的，所以，你一般也不会天天去施工现场监督，也不好意思每天监督。在这个过程中，很可能发生偷工减料、以次充好的情况，而一些隐蔽工程的质量就更令人担忧了，因为它的好坏是不会一下子看出来的，原想贪图省力的你结果一点也不轻松。 所以， 装修 最好不要找熟人，还是找一个信誉度高的 装修 队或公司比较放心。
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- 分享 西安装修课堂陈工谈西安装修公司真的很难发展吗
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工谈西安 装修 公司真的很难发展吗 在西安 装修 市场上， 装修 公司的数量少说也有几千家，然而在西安 装修 市场上，有70%的市场都被施工队所占有，从而导致大部分的西安 装修 公司都面临着亏损或无营利状况。 说到其根本的原因，还是在于中国的人口比较多，不论什么行业都有大数量的同行业竞争者。尤其建筑装饰行业。在这里说西安 装修 公司发展困难，可能很多人都会问：为什么像东日易盛、龙发、元洲、业之峰发展得这么强大，对于这点我要说，因为他们是带头企业，走创新道路。之前中国还没有装饰公司， 装修 全部是散工，后由他们几家带头开办的公司，再加上当时的市场混乱，所以获得热宠，现在已全部成为龙头企业，有着雄厚的基础实力。有了他们的成功，所以装饰公司出现如“雨后春笋”。现在的公司入门底，只需要3万元的注册资金就可以拿到有限公司，因为人人都办得起，所以办的多了，因为办的多了，所以竞争多了，因为竞争多了，所以质量差了。我敢说80%的公司都可称之为：“皮包公司”，为什么叫“皮包公司”，因为公司只是一个名字，弄两台电脑，请两个业务员就对外称“某某某装饰工程有限责任公司”，然后什么什么经营理念，企业文化，公司荣誉，再就什么乱七八的证书，不知哪弄来的一堆锦旗，这些就算是业外人士也应该能看得出来吧。其实他们这样做是有他们的难处，因为装饰公司太多了，竞争太激烈了，为了提高形象接揽业务。 正是因为后来很多人的盲目跟风，才造成了今天的局面。现在大部分的西安 装修 市场还是被施工队抢走了，因为大家的眼睛是明亮的，为什么 装修 选择装饰公司的比较少，因为选 装修 公司没有理由，体现不出什么优势。 装修 是个特殊的行业，工程的好坏和最底层的施工员有着直接的关系，装饰公司就是夹在业主和施工员中间的中介，往往由于这个中介，反而破坏了施工者和业主之间的感情。装饰公司→施工队→业主 三者的关系，比如装饰公司由于市场竞争没有得到满意的利润，那么就不可能给下面的施工队合理的薪水，施工队理所当然不会给业主应有的精工细料。 表达了上面的个人看法之后，下面我再总结一下： 1、没责任 在 装修 中一旦出现什么问题，就很容易出现责任不明确的情况。出现质量问题后第一个找的是装饰公司，而 装修 公司没有参与直接施工，他们也是分包给下面的 装修 队，让公司来陪对公司来说确实有点冤，那么施工队是拿着最低的工资费用，如果装饰公司给的份额多，那么 装修 队当然做的质量好，如果给的少，粗工减料少不了。所以说出了问题找谁谁也不愿意承担。 在以上情况下，解决问题的唯一途径就是协调，如一旦工地出了问题就可以跟公司协商或者称之为汇报，这样公司很快解决了问题就可以说是好公司了。但是现实往往是出了一点问题业主就大喊大叫，什么上当了，后悔了，以为自己花的是美元一样，呵呵，或者是道听途说别人价格都低他家预算太高之类，这个根本没有根据，所有西安市面上的公司除过大公司需要高成本预算降不下来其他中型包括小型公司的利润基本都是一样的，除非碰到故意黑宰客户的，所以说业主也不要以为你掏了钱就可以无缘无故大喊大叫或者更有甚者出了问题不直接找公司直接在外面使劲败坏公司名誉，殊不知道 装修 本身就是麻烦的事情，出了为题协调解决了就行，其他任何过激行为只会损害自己家的 装修 。 2、无所谓管理 在现实中，经常都听到有业主在抱怨设计师和 装修 公司对施工、材料不负责任。说什么签单前，什么什么承诺；签单后很少去工地了，也不监督施工队的施工。的确， 装修 是个比较麻烦的行业，家装公司本身利润就低，所以不可能整天给你管理，如果你开这样的公司，一样会这样做的。没办法，除非你能给钱，否则在没有合理利润的情况下，是没有人愿意免费为付出你劳动的。如果一个设计师一个月就签你一家工地天天为你的工地操心，可能导致这个设计师会被饿死的，所以在业主埋怨设计师不去工地时，是否扪心自问你出了多少服务费用？？ 3、仍然没有一个 装修 质量标准 之所以 装修 纠纷很难得到解决，其根本原因就在于没有一个质量标准，各有各的道理，站在业主的角度，的确受到了经济的损失，但站在公司的角度，他们确实又没有挣到钱。在这种情况下当然会出现互不相让的情况。 陈工说了无数次肺腑之言，不仅遭到同行排挤还是让业主不明白，再次继续 1. 装修 本身就是麻烦事情，在你准备 装修 的时候就要牢记： 装修 是工程，是工程就要协调，是工程就需要工人去干，人工干出来的东西必定会有这样那样的问题，出问题是允许的，出了问题敢于积极解决问题这就是莫大的幸运了，如果碰到不解决问题的公司这才是真正的问题，所以判断公司好坏不是看承诺，也没有必要看什么品牌和规模，一在于公司负责人的态度，负责人如果有好的人品，出了任何事情都不可怕-即使公司倒闭。负责人本身就抱着宰一家是一家的心态那就完了。二出了问题负责人能积极解决这就表明有解决问题的态度会认真解决的，没有必要出了问题就大喊大叫或者到处宣扬公司的不是，这样往往会适得其反， 装修 是为了自己的家，不是为了自己终于当了一回上帝有权不用作废，任何冲动都会导致后面工程不能保质保量进行，不知道最后损害的公司还是上帝？ 2. 装修 前调整好心态是最重要的，你掏钱买的是服务是对的，但是也要互相尊重，不是说你掏钱你就高人一等，不是说你买了房就显得有钱，呵呵，其实工人是最有说话权利的，因为他们做的别墅豪宅不计其数，有钱人有素质人见多了---你敬我一尺我敬你一丈，如果真的得寸进尺那只有自己给自己 装修 了。 3. 不要想着公司与游击队会有天壤之别，第一个区别就是工人档次，第二个区别就是公司有自己合理的安排和监督机制。 如果老是想象公司有多么和游击队不一样，最后 装修 进行时会有心理落差，自己的埋怨就有了。 4. 也不要想象着 装修 的时候就是天天工地得有人，你签的是两个月，那么哪怕前半个月没有人呢只要按期完工就行，不要天天盯着工地，这会没有人那会没有人，如果业主真的有这精力就直接可以找游击队了没有必要找公司，找公司就是为了自己轻松，只要每个阶段过去验收就可以了。工地为什么有时没有人，因为同一个工种干的不是你一家的活，公司内部会协调的，一个施工班组可能会有十几个工地，每个工地都得协调，所有业主 装修 前最好对这些有所了解，要不真的 装修 的时候自己受气不说结果损害的还是自己。 5. 做人要有原则，公司也有自己的原则，赚自己该赚的每一分钱，业主也要有原则付自己应该付的每一分钱，切忌签合同优惠了一部分，水电做完不按实际付款还想优惠，中期还想优惠，尾款还想优惠，真的以为公司有多大利润，即使有利润也是物有所值，你该付的你就付吧 6. 总结永远的老话：★ 装修 不可能不出问题，因为毕竟是工程， 有问题解决了就是好公司了 ★像尊重餐馆服务员一样去尊重每一位劳动者，他们会记住你的尊重 ★有钱人多了，在你看不起给你干活的瓦工的时候，你根本不知道人家也是住别墅的 ★一切事情平常心对待，活着不要自己累自己，512活着的人还拥有梦想，因为他们明白了为心去活 陈工于二零一一年五月十九日中午
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- 尊敬的客户： 您好！ 我是西安 装修 课堂设计师，很高兴为您为服务。 家装是一个复杂的工程，我和您一样，都是为了打造您温馨美好的家居生活而工作。 感谢您对我们公司和我个人的信任，为了让您享受到更优质的服务，享受到美好的 装修 结果和快乐的 装修 旅程，我谨做出如下承诺： 1、在您时间允许的情况下，我将为您做详细的家装知识普及讲解，让您全面地了解家装的材料、工艺、流程、设计风格和相关的法规常识。 2、在我们现场量房的过程中，我承诺：测量做到精确完整，绘图做到迅速优质，对您的详细要求我会一一记录，确保准确无误。量房完成以后，我承诺在24小时内为您做好户型解读、平面图纸、 装修 预算和设计方案初稿（简易手绘稿）。 3、在您与我们签订设计协议后，我承诺：72小时内出全套设计效果图。 4、如果您对设计方案有任何不满意的地方，我承诺做到无限次调整，直到您对设计方案认可并全部满意为止。 5、在我们签订家装合同前，我将为您详细解说《 装修 施工合同》，直到您完全理解为止，确保我们的协议做到公正、公平、合理。 6、签订合同后，我将为您提供完整的《家居装饰解决方案》，包括全套平面图、效果图、施工图、 装修 说明、 装修 工期预排表、家居配套材料品牌商家推荐表、主材采购预算（建议版）等，让您一册在手，轻松打理家庭 装修 。 7、开工当日，我将去您新居现场与您及施工工人进行现场交底，我承诺做到准时到场、交底详细全面，以使我们的工程能够顺利开工。 8、施工过程中，我承诺做到：全程陪同您进行工程验收、解决设计疑义和施工难题。 9、如果你需要我陪同采购相关主材，我愿意全力配合，并提前做好时间安排，为您当好地板、洁具、家具、家电、灯饰、窗饰及室内饰品的采购参谋，让您购物时更省心更放心。 10、如果您对我或我们公司有任何其它需要帮助的要求，我都会尽力而为，为您提供周到、满意的服务。 服务是无限的，以上承诺的内容还很有限，完成上述的承诺，需要我有专业的知识、良好的态度和高效的服务品质，我会全力以付，请您相信我！ 祝您身体健康，合家快乐！ 让我们共同打造一个全程无忧、轻松快乐的 装修 旅程吧！ 本资源来自于：西安 装修 课堂
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- 西安 装修 课堂 从成立到现在 , 已经快 10 个年头了 , 非常感谢 10 年来 , 许许多多的朋友对我们的关注和支持 , 我们也十分荣幸的得到很多业主们的选择 , 因为在 装修 过程中 , 很多都相处的十分愉快 , 最后成为比较要好的朋友 , 也时常和这些业主朋友交流 , 自己总结出了大家选择我们西安 装修 课堂的十大理由 , 让大家对我们有更多的了解 , 同时让大家对我们的工作进行监督 , 我们也将时刻保持自律 , 为大家的 装修 能提供更多更好的服务 . 选择 西安 装修 课堂 的若干理由： ★ 西安 装修 课堂 ，是以南方工人为基础的 装修 工程集团，长期得到广大业主们广泛认可。也欢迎大家到我们的工地参观。 ★ 西安 装修 课堂 没有有些装饰公司那高额的利润。没有巨额的广告投入。目前市场上大多数装饰公司从工程造价中提走 20%-40% 利润后，再转包给下面的工程队或是项目经理，相信同行们也深知这点。所以，在同样的情况下，我们的报价肯定是比大多数 装修 公司要有优势的。当然，我们也不会玩那种低价套头的把戏，先以较低的价格把业主吸收过来，然后再一步步的增加，到后来吃亏的还是业主自己，这种事情，我们是从来不会去做的，只有说好的东西，到最后是多少就是多少，不会再增加业主们的额外负担，除非是业主自己在施工过程中增加项目，当然，如果有减项的，我们也会按原报价一分不少的退还给客户。 ★ 西安 装修 课堂 用材环保，真材实料。 正因为市场上 80% 甚至 90% 的装饰公司都是转包模式，工程质量很不容易有保证，大家试想一下，你家的绝大多的利润已经被装饰公司剥走了，施工队或项目经理的利润被控制的很死。在工程施工中，工头为了保证自己的利益，难免会偷点工、省点料什么的，因为这时候所能节省下来的，就基本全是他自己的了，哪个有没有私心呀，全部用真材实料，工头可要喝西北风去了。这就是为什么，我们找家装公司做 装修 ，很容易发生纠分的原因，有的时候甚至闹的不可开交。我们 西安 装修 课堂 不存在这样的情况，用材全部真材实料，注重环保，板材都是选用目前市面上比较畅销的 E1 甚至 E0 级环保等级的，乳胶漆油漆都是多乐士或立邦等知名环保品牌，辅料也都是市面上一等或是较好的，所有材料集团统一配送，不会留给项目经理克扣材料的余地，这样用到业主朋友家的都是真材实料，大家也可以多多参观我们的工地，正在施工的，耳听为虚，眼见为实！ ★ 西安 装修 课堂 所用设计师必须具备国家设计人员资格证书，必须在中上型公司从事设计五年以上 ，这样才有相当的实际工作和生活经验，也比通常的刚出道的设计师了解 装修 施工和材料知识，免去业主朋友后顾之忧！ ★ 西安 装修 课堂 与业主朋友签订家装委统一印制家装合同 ★ 西安 装修 课堂 给业主参谋主材，把关质量，尽可能帮业主把价格压到最低，如果通过我们的行为，能让我们的业主得到更好的 装修 效果，能让他们尽可能的省一些 装修 费用，相信通过业主们的传播、推荐介绍，也一定会给我们以后的工作带来方便和效益。在这一点上，通过我们几年的实践，已经充分体现出来了，这也是为什么我们的老客户，愿意向他们的亲戚、朋友、同事推荐我们的重要原因之一。 ★ 西安 装修 课堂 售后服务完善周到 装修 工程过程中的问题是无法避免的，关键在于解决问题的效率和态度！！ ★ 西安 装修 课堂宗旨 装修 的质量在于做人的水准，不在于公司，不在于品牌 人品是一切工作开始的前提 人品好，才能心情好，心情好才能 装修 好，理解万岁！ 装修 不在于设计，谁都会设计！想客户之所想，急客户之所急，这才是根本！！ ★ 西安 装修 课堂 没有靠 眼花缭乱的广告和花样翻新的炒作，还是那句老话： “ 金杯、银杯不如客户口碑！ ”
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- 分享 装修课堂陈工之装修公司是卖产品还是服务
- abcde769
- 西安 装修 课堂陈工之 装修 公司是卖产品还是服务 家装公司的产生是消费者为了求服务，那时候的 装修 只是工人们刷个大灰，贴个瓷砖（我老家农村还是这样的），什么设计啊，风水啊，后期配饰啊都不知是何物。而随着消费者收入的提高，对生活品质的要求，出现了家装公司。家装公司就是将各种服务，包括设计服务，施工服务，售后服务，后期配饰服务等综合在了一起。消费者觉得找一个公司就可以满足所有的服务需求，很不错。家装公司呢，也乐此不彼的为消费者提供着这些服务。 到后来，消费者发现，家装公司提供了各种服务不假，但消费者并没有为此省太多心，而且钱还花了不少。抛开行业的身份，其实我们都是消费者，都希望花了钱可以换回相等的回报。而由于家装行业的不完善，心地不善良的公司老板们收了消费者的钱却不为消费者做好服务，生生的伤害了消费者的心。是啊，谁是傻子啊？消费者当然不是，所以，游击队的生意又好了起来，为啥？因为消费者明白了，家装公司所谓的免费设计不过是按照消费者的意思画个图纸，你喜欢啥就给你做啥，不喜欢就不做，美其名曰根据客户的意思为客户量身定做，其实就是客户在这说，你在作画。设计师，多么崇高的一个职业，应该是用他们的艺术细胞及专业知识给消费者带来美好的家居生活环境，而其实呢，家装公司为了接到活，不惜把设计师变成了一个能说会道的大业务员。曾经有过一个企业的领导就说过一句话，“如果你能把一面白墙成功的卖给客户，你就是最厉害的设计师”，可惜了那些艺术学校毕业出来怀着美梦的设计师们。再说到施工，被曝光的大公司还少吗？随便百度里一搜，恩，多了去了。还有售后服务，哪个公司都说有，可当消费者真的报了修的时候，又有哪家公司像海尔一样，能24小时给解决的？所以，在网上经常能看到消费者提问“ 装修 是应该是装饰公司呢？还是应该找个 装修 队？”而我们又如何给消费者回答呢？ 服务没有提供好，家装公司又开始打产品的主意了。服务这个东西确实做好实在有些难度，而产品呢，相对成熟了也就没有那么多麻烦的事。渐渐的，家装公司都开始卖产品了，套餐，精装，28800全出来了，再细看，打着家装公司名字的橱柜、木门等等全有了。是家装公司扩大了？开了橱柜厂？木门厂？非也，贴牌了。啥叫贴牌？别人厂子里生产的橱柜贴上你的牌子，就这么简单。这么一改变，生意还真不错。毕竟消费者省了时间购买材料了，而且也确实便宜啊。对消费者来说，是件好事情，我们得感谢发明这种做法的人。 到现在，问题又来了。专卖建材的建材超市也开始成立 装修 公司做 装修 了，甚至有些建材城都把装饰公司赶了出来。可以理解，装饰公司抢了建材城里那些建材商家的肉，商家不干了，建材城就得护着了，那家装公司就只好被赶出来了。这样一来，消费者又开始向建材超市涌去了，为啥？ 装修 费用便宜啊，还能在超市里买东西，多有信誉保障啊。家装公司又陷入了郁闷的境地。 说到这里，咱们得再讨论一下了，那 装修 到底是服务呢？还是产品呢？从装饰市场的变化来看，个人认为， 装修 就是做服务，人家那些建材商家才是卖产品的。人们 装修 需要的服务项目是很多很多的，而提供这些服务的人还零散的漂泊在我们之间，为什么家装公司不去想想完善自己的服务体系，为消费者的生活提供更完善的生活服务保障呢？消费者需求家装公司的理由在哪里？ 有段话我特别喜欢，和大家共勉吧。“做人要替别人着想，不怕麻烦，善于解决麻烦，有了麻烦有了市场，如果你能满足他们你就是这个行业的胜利者，当他们有麻烦时，你很好地解决，你就成功了。”
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- 分享 西安装修课堂夜店开张了！！！
- abcde769
- 白天上班没有时间操心 装修 的事情怎么办？ 即使不上班还有其他事情要处理呢，更没时间！ 急急忙忙请假去看工地、问 装修 ，耽误工作又浪费时间！ 下班再去，人家装饰公司都下班了！ 装饰公司这么远离我这么远，算了！不去了！ 还没 装修 呢，前期怎么就这么麻烦！ 别着急！课堂家装夜市开张了！ 从现在起只要您拿起电话预约，每晚十点之前我们都在等着您，这样，您便有充足的时间了解 装修 、沟通设计、畅谈新家未来。 家装夜市都有那些看点呢。 从 装修 装饰的角度分析，新家的户型到底需要做哪些改动？水电木瓦油五大工艺在您的新家到底怎样实施比较合适？琳琅满目的 装修 材料到底怎么选择购买？讲求“低碳生活”的年代，怎样从 装修 开始保证环保健康生活。 从此不必担心时间安排不开，更不必担心白天人流熙熙攘攘，不能拥有安静的洽谈空间。 课堂夜市24小时咨询预约热线：13700245906 在线Q咨询：493078178（无需验证） 1057545818（无需验证）
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- 分享 西安装修课堂之不要高估工人的理解力，记得充分沟通
- abcde769
- 有时候，我们总喜欢以自己的思维方式去推测别人，而且，说实在的，大部分业主平时打交道的，都是理解力比较强的聪明人，虽然没有看不起民工朋友的意思，但 装修 工人中的很大一部分，其理解力是超出我们想象的，所以，和他们沟通时，一定不要嫌麻烦，尽量说得细，永远不要发出他们需要自己发挥的指令。 举一个简单的例子说明：话说我家瓦工贴瓷砖的时候，我买了3块花砖打算让他贴地面，首先他对我要把花砖贴地面的想法很鄙视，表示不可理解，我细心的给他解释了半天，他虽然也不是很明白，但还是说：“反正你的家，你说怎么贴吧” 我当时说的是“这块地面5平米，你把这3块砖随意的贴到可以露出来的地方就可以了”我主要担心他给贴到浴室柜底下、马桶底下之类的地方。 结果他贴完了我去工地一看，晕了，人家把3块花砖整齐的贴在一起，在屋子的正中，到的确是露出来的部位。我本来是想很随意的在地面有这么几块漂亮砖 点缀一下，最后的解决方案是起起来重新贴，这下我知道了，永远不要給工人想象的空间，我用粉笔标出来１、２、３，三块花砖准确的位置。 所以，大家要谨记， 装修 工人不会像你的聪明同事一样能揣测出你的心意，对他们交待的所有事情都必须定点定位，不能有一丝含糊。
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- abcde769
- 不奢望设计出来的房子有多么令人震撼 不奢望 装修 出来的房子让人 多么流连忘返 只希望通过自己的思想和行为使得房子里的主人幸福了，温暖了，也就满足了 装修 的初衷是为了生活得更好，可是有多少人本末倒置，用舍弃家的幸福去赢得一个看似豪华其实已危机四伏的牢笼！ 陈工真诚期盼：每一位憧憬着美好家庭的业主，在对入住新家翘首以盼的同时，稍微收敛一下膨胀的欲望，对未来根本看不见的家做一个整体的规划； 装修 好比孕育生命，从想要它的那一刻应该对他成长过程中的艰辛有一个起码的预想！ 装修 并不神秘， 装修 其实就是自己价值一个体现过程，平常心对待，做好充分准备去享受和品位亲手创造美好家庭的点滴滋味！ 装修 不是财富的炫耀，是对幸福的期盼！ 装修 不是一场战斗，是一场让人自省的思想分裂，想想吧，只不过是为了家人的美好生活，可是过程中你是否学会了“舍得”。
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- 分享 西安装修课堂陈工装修感想
- abcde769
- 时常听到有业主在 装修 完了说怎么怎么后悔，怎么太冲动，没有想好就签了合同，甚至有的说是被 装修 公司忽悠签了合同，更有甚者抱怨 装修 公司强迫签了合同……后悔是因为想象的和现实有差距，结果不是自己想要的，陈工想试问在所有人的有生之年谁曾经经历过想象和现实是一样的？ 装修 是很现实的，是需要理智的，不是靠想象来完成的，当你签下一份合同时，这就证明你是一个正常的社会人，你理解了你所签合同的意义，你心知肚明了整个 装修 会是一个什么样的过程，所有这一切都是你自己决定的，如果说是别人忽悠你，那么你是不是该反省一下自己的智商呢？如果因为是自己太冲动，那么也该反省一下是自己的不成熟才造成了结果，如果是有人强迫，那更好办了，直接拨打110好了。陈工请各位准业主或者即将成为准业主的细细想一想：在你自己已经决定做了某一件事情，而且已经为此事承诺了法律意义，剩下的事情是不是该为此事能圆满完成而期待，或者最少抱有一丝一点乐观态度，不能在此事尚未开始的时候就开始后悔，就开始埋怨，就开始大发牢骚。陈工理解人无完人，但是陈工更知道用人不疑疑人不用。在一件事刚开始的时候就开始打退堂鼓，我想作为 装修 公司，甚至作为一个最基层的工人，谁都不会无动于衷还和什么事情没有发生一样去兢兢业业的干活，肯定会同样满腹委屈的干活，这样最后的结果是：业主遭殃。 陈工一向说话比较直接， 装修 工程的决定好比是夫妻两准备孕育下一代一样，当两个人都做好决定的时候，是不是开始憧憬未来的美好和幸福？会不会有人等孩子生下来抱怨后悔（现实中是有的，生了然后抛弃了比比皆是，那不是人所为，在此不做讨论）的？会不会有人说是有人忽悠他生的孩子？会不会有人说是强迫他生的孩子？？？呵呵，例子不好，不过道理我想有人会明白。下面是陈工经历的两个例子供大家参考。 她是一个不懂 装修 的人，一个已为人母的人，不懂 装修 是因为和 装修 的人比较他不懂 装修 ，他至少知道 装修 的时候地上还要铺木地板或者地砖。在最初的量房做预算以及讨论方案中一切都是顺利的，直到开工后出现了问题。开工一两天工地开始砸墙运送垃圾，这是很正常的，而且陈工一再强调 装修 的时候业主没必要在砸墙的时候呆在工地，因为该怎么做工人知道，不要担心工人会把整个楼房给拆了！试想一想一个根本没有经历过 装修 ，没有去过任何作业的工地，一直坐在亮堂办公室上班的人，站在自己家，而且是满是灰尘的家，心情能好吗？埋怨就开始了：为什么工地这么脏？为什么垃圾到处放？会不会砸坏我的家？陈工承认大家都是讲卫生的人，不过还是想说：人该成熟起来，在社会上成熟起来，不是在自己的安乐窝里成熟。这种幼稚的解释陈工真的不想再说，一个因为工地砸墙满是灰尘因此而下定义说自己找错了公司，自己上当的人，换来的其实只是砸墙工人鄙夷的耻笑，笑的不是业主的抱怨，笑的是业主作为一个人的质量，不过这些时候业主是不知道的，因为他一直还在抱怨着……还没有时间也没有注意到工人砸墙时表情里已经多了某些不该有的东西。 抱怨归抱怨事情还是得进展，接下来开始做水电。 大部分 装修 公司利润点应该一大部分在水电上面，这是行业规则，也是没有办法改变的，除非自己不动水电，或者自己买几根管子自己动手接上，或者多买一些带线插座在开法商已有的插座插上，哪怕房间里弄得和蜘蛛网一样也行，反正省钱就行。业主不这么想，总想着自己的新家要做多完美无缺，因为找了家正规的 装修 公司。按常规 装修 公司的水电都是预收一部分费用最后按照实际发生的米数计算，聪明的业主往往从中可以看出这样一来是不是该怎么走都是由 装修 公司说了算，本来该走直线的多走几米弯路。有这种想法的是很正常的，陈工再次解释，水电都是有标准的，不是随心所欲的，至于产生的费用是跟自己家的使用量有关，基本上开发商建房后该有的电源插座基本都有，自己家只是稍微调整一下，或者为以后增加的电器数量做一下规划，这样基本上不会产生太大的费用。可为什么不管走多少业主都会嫌贵呢，道理很简单，因为一个行业里肯定有不正规的公司，在水电方面大动手脚，一个不到100平方的房子 装修 水电能做一两万。时间一长在业主心里水电已经不是一个工程，而是 装修 公司的忽悠人的陷阱了。陈工在数年前已经发现在水电方面 装修 公司预收的结果会让业主心生疑虑，甚至水电做完都开始后悔。所以，陈工一再强调，所有业主在水电交底的时候，陈工会让水电工根据业主需要现场测量估价，这样一来，如果当时估出来的价格高于业主心理价位，那么水电工会根据实际需要为业主建议可以去掉某些没有必要的水电工程，直至价位大概和业主心里价位相吻合，这样在双方心里都明白的情况下，让业主真正明明白白消费，不会在最后水电完工后的价位与自己心里价位相差十万八千里，然后就开始后悔上当。 有点扯远了，还是说说他家水电吧。水电交底时是苦口婆心的给解释了，然后估价和心里价位也吻合了，接下来开始验收水电料的时候，他大概翻了翻几卷电线，旁边电工适时递上了津城电线的质量保证和各种证书，业主看了看没有接，说了句话让陈工我无言以对：你们的电线是真的吗？电工递上电线附带的证书之类的证明，他又说：你们这个是真的吗？陈工真的很无言，真的很受伤！陈工我没有办法为了一个家庭的 装修 把业主带到电线厂现场买一卷刚出炉的电线，有人会说你带到代理商那证明一下也可以，是的，我们是用专车把业主接到卖电线的的大明宫店，还是那句震人的话，业主问电线代理商：你们这是真的津城线吗？？说到此，陈工我做了十来年 装修 我想问一问各位看官，你们用什么办法可以证明呢，好比我不能证明我就是陈工一样，有人说拿身份证证明呀，是呀，那身份证会不是假的呀？又有人说了，用户口本证明呀，是的，那户口本是不是假的呀？！！！陈工就是把亲生父母带来证明，也会有一句：你的父母是真的吧？ 看到这里有的人说了你的心也太小了，业主只是说说而已，没有必要较真证明的。是的，可是他就不，他就非得证明，证明自己用的是真的水电料，而且在水电做完后什么时候能证明了水电料是真的，他才会交付水电了钱。陈工想这人是不是跟我有仇故意的。 陈工很受伤是因为一直都是以人品作为 装修 公司的灵魂的， 装修 不在于公司大小，不在于广告多少，在于公司负责人是不是有人品。一个再大的公司如果高层领导人品不行的话，一旦业主受了损失也会溜之大吉的，可是一个有基本人品的人就不同了，即使是一个很小的公司，即使业主有了损失，哪怕公司关门，哪怕借钱也会把业主的损失弥补上去，因为一切都以人品作为基础！！所以这一切让陈工很受伤！ 算了今天就到这儿了，哦，那家最后没有装，所有款都退了，没有办法做，有人品也是有前提的，如果人品好到免费 装修 ，那还不如直接办一家慈善机构。
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- 分享 西安装修课堂陈工写给所有设计师
- abcde769
- 一份简单预算并不简单，首先它代表公司形象，如果一份预算第一眼看起来了了草草，那么不用看工程也一样，不会好到哪去； 一份预算代表一个设计师日常为人处世，预算的整个版面好比设计师的衣服一样可以看出一个人的品味，预算的每一行每一个条条框框则好比是设计师的内心，一个内心成熟胸有成竹的设计师做出来的预算是清爽的，自信的，当客户第一眼看到一份这样的预算，基本上你的为人和品位已经一览无余了。 预算虽然简单，但条理分明，每一行文字占满每一行表格空间，项目适当用底色区分，不要用太艳的颜色；目前最大的问题就是预算一行字占多行字的空间，当客户第一次在一个陌生的空间（ 装修 公司）看时，本身在短时间里心静不下来，看到如此的预算，表格多余的部分更加让人心空落落的---可怕的是设计师不知道第一印象就输了！！！ 细节决定成败，一花看世界，相信每个人都是人才，每个人都想着干好每一件事，为什么干不好？？----静下心来，从内心每一个角落开始审视，从生活中每一个小细节去汲取营养，事情发展总会有一个过程，不是一朝一夕的事情，不要急于求成，好事多磨，好的过程才会有好的结果，相信没有风风雨雨万物怎能生长。 每一个人都会追问：为什么这么多年总也找不到自己的路，总也看不到前方的目标，好像每一天不是自己愿意这样过下去，而是无奈的一天一天又一天。时间是最好的老师，也是最不负责任的老师，时间教会你去生活，而你却不会珍惜生活；每一位业主都是设计师的老师，教你去怎么揣摩人心，教你去怎么设计别人房子和自己的内心，也教会你更清晰的看清自己前方的目标。可是，自己到底做到没有。 量房做预算做设计谈方案，改设计，反反复复，头昏脑胀，甚至恼羞成怒，静下心来想一想，这有什么用吗？设计就是设计师的职责，在日复一日年复一年的重复（暂且称为重复）的劳动中，难道只得到了厌烦，只得到了对业主的怨恨，细细想一下，如果真的这样是不是该考虑改行算了，这样的生活对自己就是折磨。 没有一次的方案是相同的，不要以为都一摸一样，怎么可能一样，每一设计方案都有不同业主，不同的业主都有不同的爱好和品位，你每天要面对如此复杂社会下如此不同的人，要谈方案，要讲预算，多好的人际环境，这么好的人际条件还激不起你的设计欲望和灵感，这么多的设计做下来，一年两年，三年，你还是平平庸庸只能去做简单预算，是不是该反思一下：小学生能从1+1=2总结出100+100=200，设计师难道只是在重复枯燥乏味的设计？ 设计好比做人，每一次设计都要融入自己做人的因素，每一次设计的完结都要伴随个人心智和内力的提升，生活就是这样才显得有意义，每一天都是新的，每一天都表示你比前一天更成熟更有力量。一年做小户型，两年做大户型，三年，五年……还有什么能阻挡自己。 设计不是设计师的衣服，不是设计师的门面，不是设计师的招牌，设计是设计师的内涵，是设计师的为人；不是扛着这个招牌你就高人一等，不是有了这一身衣服你就沾沾自喜，不要在如此光鲜的名号下昏庸的数日子；设计是一门没有学科类别的科学，面对客户，不是说两张预算两张图纸就是交代，你递交的不仅仅是两张数据和图纸，最最重要的是你递交的一个人的内涵，一个设计师的价值，一个在如今如此喧嚣社会上的一份冷静和自信，靠着它才能打动每一位业主。 每一个人都会成功，成功就在眼前，只要脚踏实地走好每一步，过好每一天，成功就会越来越近。失败并不代表成功不存在而是你在不经意间放弃了追寻，同时也放弃了自己。 西安 装修 课堂陈工 2011.2.24晚
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- 半包项目介绍 ：（设计免费，效果图单另收费） 客餐厅及过道 ：顶面造型吊顶包工包料；墙面漆及基层处理包工包料（多乐士、立邦、都芳）；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂） 卧室 ：顶面造型吊顶包工包料；墙面漆及基层处理包工包料；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂） 阳台 ：顶面造型吊顶包工包料（石膏板、桑拿板、绿可木）；墙面漆及基层处理包工包料；地面提供人工和辅料（水泥沙子、勾缝剂）；阳台如铺砖提供水泥沙子及人工 厨房 ：顶面造型吊顶包工包料（塑钢、铝扣板）；墙面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；地面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；包立管包工包料（红砖包） 卫生间 ：顶面造型吊顶包工包料（塑钢、铝扣板）；墙面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；地面辅料（水泥沙子勾缝剂）+人工；包立管包工包料（红砖包） 全包项目介绍 ：（设计根据实际情况，一般简单都免费收费，效果图单另收费） 包括以上半包提到的所有项目，同时包含项目如下： 所有房间墙地砖及木地板（根据客户档次配适当品牌），橱柜、吊柜、门、台面，水槽，不含拉篮（价格相差太大）；洁具（花洒带阀门、座便器，面盆），木作根据实际单另计算，灯具一般业主自购（价格相差较大）
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