标签: 写字楼
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- 分享 理性结婚守住爱情
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婚姻是一场艰难的相守，从婚前财产公证中也可看出各种情绪。大约在2007、2008年左右，“夫妻财产约定”开始出现，也受到了很多人的认可和选择。结婚前，哪拍网小编带你了解一下这科学的婚前财产公证到底都约定些什么。 新婚姻法实施后，婚前财产公证的话题一直被热议，究竟做不做婚前财产公证?婚前财产公证里都约定些什么内容?什么样的夫妻做婚前财产公证的比较多?一起来看看“夫妻财产约定公证”是一本厚厚的档案。第一页是一份协议，叫“夫妻财产约定协议”，主要内容就是财产分割。后面的材料有公证员现场询问笔录，双方身份证明等，如果涉及房产分割，还要有房产证复印件。 夫妻婚前财产公证中最多就是房产。比如，女方婚前所购某房产，归女方所有;由男方父亲全额出资购买的婚房，归男方所有，不属于共同财产。来做婚前财产公证的，基本上都不止一套房子。翻了数十本档案，最“富有”的一对夫妻有近十套房产，包括住宅、商铺和写字楼。在约定时，商铺写字楼，因为没有产权，分割的是40年使用权。股票，这几年也成为家庭财产的基本构成之一。夫妻股票账户里有个几十万是很常见的。所以，账户里的股票归谁，这类婚前财产公证也很多。 还有一类是股权。夫妻的一方拥有某某公司的多少股权，通过婚前财产公证约定股权归属。 还有一种不太常见，就是债务债权约定，估计夫妻一方是生意人。比如，有夫妻这样约定：“协议前，夫妻共同债务由男方承担;协议后，以各自名义产生的债务各自承担”。 债权道理也是一样的，约定债权也就约定了债务收回来归属哪一方。 老夫少妻做婚前财产公证的比较多 倒也不是有钱的夫妻最喜欢来做婚前财产公证。 其实有两种夫妻来做婚前财产公证的比例较大。一种是夫妻年龄相差比较大且再婚的夫妻，也就是我们通常所说的“老夫少妻”。男方在这次婚姻以前往往拥有房产等财产，现在公证约定其中一部分财产归属女方，也以此来显示对于此次婚姻对象的一片真心。 另一种是80后、90后夫妻。这类夫妻年纪轻，婚房往往是父母出资购买。比较多的是男方父母出资购买，现在通过婚前财产公证约定该婚房属于男方，不属于夫妻共同财产。换言之，如果离婚的话，房子，女方是没份的。 还有夫妻各自在婚前都买了房，都在按揭，有人约定：双方各自婚前房产，婚后也各自承担按揭，房屋产权分属各自，而不属于共同财产。 还有一类，夫妻感情时好时坏，在双方心平气和，尚能沟通的时候把财产进行分割。 房价越高，夫妻财产公证越多 相对于近年来，整体公证数量每年10%以上的增幅来说，“夫妻财产约定”算增长缓慢的。究其原因，夫妻在结婚之前或是婚姻关系存续期间，来谈财产分割，跟我们中国人的传统感情终归有所冲突。 哪怕80后90后，来做婚前财产公证，尤其是一方有财产，另一方没有，公证约定“没有的还是没有”，另一方心情肯定是不舒畅的。公证员说，其实都能看得出来。但我们问TA，你是不是自愿的，TA还是愿意的。 尽管没有精确的统计，但有一个现象，夫妻财产公证是伴随着高房价而成长起来的，房价越高，来做婚前财产公证的夫妻越多。一套房子动辄几百万，搞得谁都淡定不了。 从那些被“约定”的细节看夫妻关系 有一对80后夫妻，婚前男方出资，以女方名义买房，现在约定“共同共有”。他们的故事是，婚前男方想获得女方芳心，表现得异常大方，在房产证上只留女方一人名字。浪漫的追求变成现实的婚姻，房子还是共有的好。 有一对老夫老妻，仅有一套房子(为女方父母房改房)，来公证，房产归属女方，但是“使用权归双方”。这里头的故事是，两人吵架，女的不能心情不好，就把男人赶出家门。 遗产公证是公证中的最大类，这两年出现了一个新动向：老人公证遗嘱，自己的财产在身后仅归子女一方所有，而不包括子女的配偶。甚至会“细致”到：归儿子所有，而非儿子夫妻共有;如果儿子出意外，归孙子所有。老人说，现在年纪轻的离婚率高，我这是不让我的孩子吃亏。 婚前财产公证的出现，使越来越多的人有了保护自己权利思想，但同时也使本来现实的现代爱情和婚姻关系变得更现实，它提醒人们，爱情并不是理想化的。
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- 分享 写字楼设计注意的一些东西
- 交点设计L
- 写字楼设计注意的一些东西 写字楼，也称为办公室，是公司经营管理与决策的中心。其风水环境的好坏，直接影响领导人员的决策方向、工作业绩，关系到公司的生存发展。所以很多企业家对之非常的重视。东莞装修公司，万众装饰了解到， 80% 以上的台湾公司很注重写字楼的风水 ;60% 以上的香港企业，用不同的形式对办公室进行过风水布局。而且，不管是国内国外，越成功的公司企业，对风水的重视程度越高。 写字楼设计与布置风水一、用红纸书写一张招旺催财令符，写字楼上面摆置天星转能量水晶，或开运聚财玉玺或用宝玉财神放置于房间，或办公桌左上方就能使每月财神欢喜进门来。 交点空间设计机构在写字楼设计与布置风水二、东莞写字楼装修时，写字楼西北方位使用白色、银色或金色等属金的颜色，而避免使用红色 ( 火 ) 或绿色 ( 木 ) 等与金相冲的颜色。西北方位的风水阴阳调和之后，即可启动居住者的贵人运，事业鸿图大展。 写字楼设计与布置风水三、聚宝盆虽然聚财，但能不能守得住，也是门大学问，如果在聚宝盆旁摆放一对八宝麒麟，则更有守财、镇宅的效果，也可以在写字楼公司负责人的办公桌上摆放一对，可让老板头脑更清晰、业务推动顺利，又兼具观赏价值。 写字楼设计与布置风水四、写字楼会客厅乃是生财之良方位，少摆放有刺及攀藤之植物，易伤人和桃花事情的发生，另标本类，如牛角少放，易生口角及谈判之处。 . 写字楼设计与布置风水七、麒麟通常摆在写字楼大公司的财位或董事长桌位上、住家客厅财位方、一般店面的财位方、套房进门的右手边，但特种行业一公一母要分开，公的放住家财位，母的摆结帐柜台，走船的藏风聚气。老板的办公室最好是套间，外间设文员一位。外间要小，占整个办公室面积的三分之一，而内间应占三分之二。外间设置等候位，以便聚人气。内外间中间墙的门不要设在中央部位。 写字楼设计与布置风水九、写字楼装修风水中，坐向得当 . 写字楼的坐山，既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前，可用罗盘测定八卦方位。择吉山吉向用之，凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面，不要正对下楼梯或是电梯门口。大门在外者，对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 交点空间设计机构主要专业提供 KTV 、酒吧、慢摇吧、夜总会、会所、俱乐部等娱乐场所的设计与施工。我们以客户为导向，创意为灵魂，本着“最小前期投资，最大后期受益”的原则，为广大投资者进行专业的设计与装修。从前期的业务洽谈、设计意图了解、到后期图纸绘制，专业人员全程为您服务，我们将根据您的预算、当地消费水平、商业结构等因素进行综合考虑，只为给您提供最合理的设计。交点空间设计机构咨询电话： 029-81530310 HCC 杯创业青年公益设计惠 一、活动文化 本活动为青年创业设计项目大型扶持优惠。 HCC 即为陕西昊晨建设有限公司，是经认准的陕西省 20 强建筑企业、国家双甲级设计企业，优秀室内设计企业，历经 12 年发展，设计项目已遍布全国各地。公司为了迎接五四青年节的到来，为了扶持中国青年更好更快的发展，为了给中国设计事业的发展贡献自己的力量，特举此公益活动。活动期间满足 HCC 杯各项条件者，设计费将浮动下调，助力广大青年同胞们，使创业项目具有立身之本，达到艺术与商业的完美结合，让顶尖设计血液不断循环。 二、优惠政策： 酒店类：原设计费： 50 元 / ㎡— 100 元 / ㎡活动设计费： 30 元 / ㎡— 70 元 / ㎡ ktv 类：原设计费： 100 元 / ㎡— 180 元 / ㎡活动设计费： 70 元 / ㎡— 140 元 / ㎡ 休闲会所类 : 原设计费： 60 元 / ㎡— 150 元 / ㎡活动设计费： 45 元 / ㎡— 100 元 / ㎡ 餐饮类：原设计费： 60 元 / ㎡— 120 元 / ㎡活动设计费： 40 元 / ㎡— 80 元 / ㎡ 三、资质荣誉： 1 、通过中国质量认证中心的 GB/T19001-2008 国际质量认证体系； 2 、国家甲级设计资质，集设计与施工一体的企业； 3 、属于中国建筑装饰协会会员单位； 4 、陕西二十强企业 五、参与要求： 1 、八零后创业青年（需提供身份证证明） 2 、首次创业者 六、名额限制： 总名额限制： 9 名； 酒店类 2 名休闲会所类 3 名餐饮类 2 名 ktv 类 2 名 Q q 报名方式 :84932360 活动详情请查看： http://www.sxjdsj.com/hccyouhui.html
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- 分享 王健CY设计之豪门设计
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- █ 设计 专长：私人住宅、餐饮空间、美容会所、写字楼。对现代、美式、欧式、简欧式、新古典、新中式 风格 卓有研究 █设计收费：平层与复式30-80元/m2， 别墅 80-150元/m2，商业空间100-150元/m2，建筑面积不足100平方按100平方计、含设计与跟踪，异地项目设计模式另议。 █经营理念：本着“以诚为心、以信为荣、以客为尊、以人为本”的经营理念，倡导和专注做高品质装饰服务。 █从业感言：一个家，最重要的是那种浓浓的人情味和亲密感，这些不是由设计带来的，却会因设计而升华。从业几年以来，对家和家庭的理解越来越深刻，我觉得所有的家都是有故事的。从硬装到软装，一直到花花草草的入住，一个家的概念慢慢丰满润泽。当你亲历过这个家从无到有的过程，你会发现每一件物品每一个角落都有故事，当你说起你的家就像是说起你的孩子一样。当你完成了一个家的同时也完成了两个人的梦想，这个才是家的真正涵义，它比任何奢华的豪宅都来得更加珍贵动人！ █设计理念：倡导和专注做高品质装饰服务，采用绿色环保材料、实施精良的施工，凸显时尚、经典、尊贵的个性化氛围。从事 装修 工作多年，经验丰富、工作细腻、服务周到 中国建筑与室内设计网博客 ： http://hmsj.china-designer.com 王健设计QQ空间： http://hmsj88.qzone.qq.com 久久设计博客： http://076950.99cad.com 微信可以扫描： █合作步骤： 1、预约设计，前期咨询沟通或面谈。确定设计意向后，约定上门量房收10%设计费。如进行远程操作而不能去现场，客户需提供户型图，梁位图及尺寸做为依据(方案内容为平面布置或立面草图)双方就方案交换意见并修正。 2、出前期设计方案图满意后，收40%设计费再做 效果图 与深化设计图。 3、全套图纸交付确认后再付40%设计费，择日施工,木工进场时付清余下设计费。施工业主自理， 设计师 可推荐。硬装完成，协助软装搭配直至入住拍片。合作细节以双方签订的设计合同为准。异地项目设计模式另议。 4、后续支持：施工跟进、主材选购与软装配饰不限次数，至今已成功帮助近几十户家庭搭配精致家居 5、效果保证：软装结束后专业拍摄取景，拍片整理后发表到各类设计网站或家居杂志 █设计内容： 1、现场勘测至少1次或提供现场照片，户型图，梁位尺寸。 2、提供全套设计图纸文件，打印版，电子版 3、开工时图纸进行技术交底一次（外地工程加收差旅费细节在双方交换意见）。 █设计图纸内容： （中小型工程图纸以A3幅面白纸打印，装订成册1份） 1、设计说明 2、配电系统图 3、原始结构图 4、结构拆建图 5、平面布置图 6、地面材质及拼花图 7、顶面天花图 8、开关、照明线路图 9、强电插座定位图 10、弱电插座定位图 11、水路线路图 12、电视背景立面图 13、沙发背景立面图 14、重点造型立面图 15、重点房间立面图 16、现场制作家俱详图（立面、剖面、结构等图） 17、特别造型大样图，节点图。 18、3D效果图单层一张，复式两张，别墅五张，工装待定（如需增加效果图 按600--800元/张收费 ） 19、工程预算明细表 20、材料预算明细表 █增值服务：设计监理服务收费 服务形式、内容双方另协议) 若客户需要设计师（设计单位）全程跟踪及施工监督服务，则须另行收费。 手机： 15876456161 18028967710 QQ号码： 402471991 90808352
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