房買來時是二手毛坯的，開發商原來的戶型如下圖：

一手業主對戶型做了改動，但只是拆了和增加一些墻，其它還是毛坯的，我到手戶型如下：

一手業主的改動意圖，我完全領會不到，都改為這樣了我就想把二房改三房吧！（原來的業主會不會也是想改成三房的呢?)
自己想了幾個方案
方案一：

這個方案改動最小，但小孩房入口很小，小孩房的床要借飄窗的位置，客廳深度也小。

方案二：

這個方案，客廳改到里面，客廳深度就夠了，但客廳光線沒有原來的好，白天可能要開燈，客廳空調放置位置也是一個問題，小孩房入口這樣可以改大了。


方案三：

這個方案改動最大，個人感覺不錯，三間房面積都變大了，變方正了。但也有問題，
1、封了小陽臺，物業的裝修保證金可能沒有得退了，
2、抽油煙機管道有些長約2米，抽油煙機旁邊的瓷磚要干掛來遮住小陽臺的兩條下水管。
3、客衛的窗被擋了一些。
4、客臥床頭有12厘米左右的橫樑。


大家幫忙提供此意見，看下還有什么可以改進的，或者有些什么考慮不周的請提出。
先謝謝大家了。

自己顶，顶，顶，顶