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2017-12-12 发布
论坛 / 交流 /平面研讨 /住宅平面 23001 10 7

阿华___________

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老K主讲 户型优化特训营济南站
本帖最后由 阿华___________ 于 2017-12-13 15:01 编辑

所有的室内设计方案,都是从平面布局设计开始的。
平面布局是基础,也是灵魂。

把设计方案喻作楼宇,那平面布局就是地基。
把设计方案喻作人,那平面布局就是大脑。

01.jpg

因为平面的可能性太多,好方案与差方案有着千差万别,
同时,业主也越来越专业,越来越明白平面布局的重要性。
在对设计极致追求的市场中,以及客户对方案挑剔的目光下,
平面布局设计在整个设计方案中占的比重越来越大。
因此近些年衍生出一个新的设计领域:平面优化!

今天老梁给大家讲解一下,到底如何设计一个惊艳客户的平面布局?

02.jpg

一、不做“搬家师”

不只初入行的人,连很多做了几年的“行内人”都会犯这个错误,平时都自诩为设计师,实际上只是一个“搬家师”,做平面布局设计方案的时候,只会从CAD家具图库里搬到平面上,尺寸大小是否合适、功能需求是否满足、动线是否合理都不在考虑范围,只要摆满就完事了。
这样能称为设计师吗?设计师,就是得在满足客户需求的情况下,合理的、适当的调整方案,要考虑的比客户还要多,把客户没想到的都要提出来,且要兼顾美观与生活品质。

下面来看一个平面布局方案。
这是某论坛的朋友做的方案,发帖子出来求帮忙的。

03.jpg

乍一看,你是觉得没什么问题,还是觉得哪里怪怪的呢?如果是前者那你得抓紧学习了。这个方案那些中规中矩的区域我们就不提了,但是餐桌位置,实在是尴尬,给人的感觉就像是硬塞进去的。动线混乱不说,卫生间门还直对餐桌,且客厅沙发也不合适。

老梁方案▽

04.jpg

调整后第一感觉就是动线顺畅了很多,且格局整齐与合理。客餐厅同在一个矩形空间的情况下,沙发背后放装饰台是比较常用的处理方式,一是避免沙发后背裸露不美观,二是为了与餐厅区域区分开来。
像这种景观阳台很大的户型,在阳台处也是有不少讲究的。这个首先得要了解客户的兴趣爱好,如果女主人喜欢种花花草草,那就完全当一个景观阳台处理。如果客户是喜欢喝酒或是品茶,则完全可以做成品酒/品茶区。

二、浪费可耻

一个房子,每一块区域都应该有它的功能,可以这样说:利用率最高的平面方案不一定是最好的方案,但一定是最合理的方案。

05.jpg

这也是某论坛的朋友发帖求助的方案。这个方案,基本的需求都满足了,但也只是满足基本而已,主要功能区空间小,次要功能区空间大,很大的面积被浪费了。就像上面说的,完全是“搬家师”的作品,把所有家具模块按开发商的户型塞进去,塞满就完事了。
其实现在市面上有很多家装公司打着“免费设计”的旗号,也是直接做“搬家师”的工作,搬完后出个平面图,就是出了设计了。不过这个也不能怪公司,毕竟市场是这样,“免费设计”始终是免费的,不可能有很专业的服务。但是这样对设计师的危害还是挺大的,设计师这样布平面布多了,久而久之就养成了这种坏习惯。

老梁方案▽
06.jpg

客餐厅区域一改之前空洞洞的感觉,做了独立的玄关,餐厅区域也变得方正居中,这样在出天花图的时候比较好处理。客厅横向距离够宽,所以电视背景墙做了一整面的柜子,满足储物需求,除非是酒店或者样板房,家居的空间都必须有足够的储物空间。
原景观阳台也是作为品酒区处理,原生活阳台则缩小,给两个次卧腾出了看书/休闲区。有些业主会觉得这么小的生活阳台够不够用?其实只要购买一台烘干机完全是足够了。
两个卫生间也做了处理,解决了原户型的尴尬设计。
调整后的方案,基本上把房子的每一块区域都用上了,储物空间多了,功能区也多了,每一块区域的利用更加合理了。
在房价一直飙涨的年代,我们更要通过设计手段把房子的利用率提到最高。

下面我们再来看一个典型的案例
这是我们公众号免费设计活动里求助的客户。

原建筑图▽

08.jpg

客户找当地设计师出的设计图▽

09.jpg

这个方案的缺点我就不说了,各位自己观察,如果我家的房子按这个平面来装修,我得被气吐血。

老梁方案一▽

10方案一.jpg

老梁方案二▽

11方案二.jpg

这两个方案都去掉了位于次卧旁边显得鸡肋的景观阳台,做了个小的生活阳台,客厅侧边的空间也充分利用了起来,还有卫生间都干湿分离,使用起来更合理更舒适。
方案二中间的卧室作为多功能房,榻榻米处安装升降麻将桌,可作为麻将房,也可作为品茶区,有客人的时候还作为客卧使用。

07.jpg
这也是一个很典型的“搬家师”作品,大家不妨自己思考一下应该怎样调整提高利用率。

二、治标也要治本

看到这里,是否有人会觉得,既然不做“搬家师”也不能浪费空间,那我就把家具布局改一下,换一种布法,然后尽量填满房子的各个空间就可以了。当然不是这样,单纯为了改变而改变的设计都只是无用功,设计,就是为了解决问题。
下面来看一个设计师求助的案例。

设计师原方案▽

12.jpg

这位设计师求助说,业主对主卧不是很满意,想要好一点的解决方案。

调整后方案▽

13.jpg

这是其他设计师为这位求助者出的解决方案,餐厅位置调整了,沙发方向换了,厨房变开放式的,但是关于求助者提到的主卧问题,这位设计师是这样回答的:主卧室已被剪力墙卡死了,觉得很难再改动了。
这个调整后的方案,可能布局比原方案美观一点,厨房做开放式的也比较新颖(其实不实用)。但是治标不治本,根本问题没有解决。主卧进门就是床,太拥堵,而且得七拐八拐才能走到梳妆台去,左上角的次卧也很小,住着不舒服。生活阳台跟客厅连在一起,等于衣服就晾在客厅旁边完全没有隔断与遮挡,洗衣机运作的时候噪音也很大,这样的家太不舒适。

老梁方案▽

14.jpg

这个方案首先就解决了求助者最关注的主卧问题,在别人眼中被剪力墙卡死的主卧实现了大变样。其次左上角的次卧也变大了提高了舒适性,生活阳台被挤到右下角,与客厅完全隔开,无论是从美观还是实用的角度来看,都比原来的方案好了许多。还有一点就是之前两个方案卫生间都没有干湿分离,现在我们也改成了干湿分离的形式,这一点对未来生活影响还是挺大的。

“搬家”式的和“炫技”式的设计都说服不了业主,只有最实在的,解决业主烦恼与问题的方案才会得到业主的认可。在解决根本问题的前提下再去“炫技”,业主才会觉得方案很新颖很有创意,而且也挑不出方案有任何毛病的设计才能“惊艳”到业主。

微信公众号:家装户型优化大师
作者:老梁

原创文章,转载请注明出处。

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阿华___________

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全部评论
沉醉于那片蓝 2017-12-13 17:11 来自: 上海
第一个的冰箱在那?第二个你确定厨房门是让人挤进去的?

点评

老哥,1200的门做成移门也只有600啊,虽然看起来勉强能走,也是会显得很狭窄的  详情 回复 发表于 2017-12-25 09:42
第一个是只深化了客餐厅区域,其他区域没细化。第二个厨房门是1200mm,冰箱是在另一个位置。看图请细看。  详情 回复 发表于 2017-12-13 17:51
阿华___________ 2017-12-13 17:51 来自: 广东深圳
沉醉于那片蓝 发表于 2017-12-13 17:11
第一个的冰箱在那?第二个你确定厨房门是让人挤进去的?

第一个是只深化了客餐厅区域,其他区域没细化。第二个厨房门是1200mm,冰箱是在另一个位置。看图请细看。

点评

每扇600,加门套 500多点,还是侧身进?  详情 回复 发表于 2017-12-13 17:53
沉醉于那片蓝 2017-12-13 17:53 来自: 上海
阿华___________ 发表于 2017-12-13 17:51
第一个是只深化了客餐厅区域,其他区域没细化。第二个厨房门是1200mm,冰箱是在另一个位置。看图请细看。

每扇600,加门套 500多点,还是侧身进?

点评

嗯,问题提的好。有兴趣的话可以把草稿画成CAD的,看看门洞具体尺寸够不够用。  详情 回复 发表于 2017-12-13 18:14
阿华___________ 2017-12-13 18:14 来自: 广东深圳
沉醉于那片蓝 发表于 2017-12-13 17:53
每扇600,加门套 500多点,还是侧身进?

嗯,问题提的好。有兴趣的话可以把草稿画成CAD的,看看门洞具体尺寸够不够用。
han135 2017-12-14 16:19 来自: 山东临沂
大哥,你好帅
设计-蜗牛 2017-12-14 16:54 来自: 广东深圳
上次帮我改的方案后面客户说OK了,选了第二个方案,万分感谢。
萌萌的包子 2017-12-22 10:05 来自: 安徽合肥
大师不愧是大师  学习了
zoa123 2017-12-22 11:31 来自: 四川成都
厉害 我虽然一眼看的出大师列举方案中的问题,但是优化方案头脑确是一片空白   大师就是大师! 总之 谢谢分享  学习了
微笑初阳 2017-12-25 09:42 来自: 浙江
本帖最后由 微笑初阳 于 2017-12-25 09:43 编辑
沉醉于那片蓝 发表于 2017-12-13 17:11
第一个的冰箱在那?第二个你确定厨房门是让人挤进去的?

老哥,1200的门做成移门也只有600啊,虽然看起来勉强能走,也是会显得很狭窄的。这里直接做开门应该就可以了吧?
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