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办公室隔断 创业课
       二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,出现浪费、污染的情况,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
       二手房装修,其中旧厨房装修则是重点,更是难点之一。对于普通家庭来说,厨房是各种管道密集的地方,因此装修时既要满足功能的合理性,又要充分考虑到安全因素。传统的厨房普遍存在着几个问题,这些问题往往是装修的难点,如果解决不好就会后患无穷。厨房的照明度不够,没有重视操作台的局部照明,活动时没有充足的光源。有些家庭为了追求时尚风格,往往会把旧厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题,一是墙体的拆除。一般来讲,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,如果不是这种非承重墙,则必须经过物业公司同意后再拆除。二是易使室内空气受污染。厨房的面积偏小,有一些家具又不得不放,造成视觉上的紧迫感。厨房的尺寸不合理或格局不理想,会造成布局上的困难。厨房的内墙、地面装饰材料不符合标准,不能很好地吸油烟,使有害的气体不能有效地排出。管线混乱,包括煤气管、水管排布的不合理,或是用户随意地更改线路造成维修检查的不便,使以后的成套设备无法安装和清理。厨房中的各种布置不合理,操作的流程混乱,各种家具不齐全,不能包括储藏、清洗、配菜、烹调等全部的工作活动。新楼在厨房设计上日趋合理,基本上都是双路供水,并预留微波炉、排风扇等二至三个插座,所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。另外,一般家庭卫生间比较小,只能把洗衣机放在厨房中,这就必须再接一个上水管,同时增加地面排水管。需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。
       装修本来就一件费神费时的事情,二手房的装修在除了基本的方案设计、购买建材、请装修公司之外还因为涉及到改造原有结构,会出现很多琐碎的事情。一般经济状况允许的家庭在装修上的投资也是不惜其力。不过,无论多么优秀的设计,多么昂贵的材料,如果在细节方面把握不当,都会大大影响最后的效果。“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。
       提醒需要注意的是,因橱柜厂家没有量准,或施工队没严格按照尺寸去做等原因,经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意,以免厂家与装修公司因此出现纠纷而延误工期。如果有条件,一般家庭都会为旧厨房“量身定做”一套整体厨房。一般来说除了考虑橱柜质量的优劣和整体厨房的布局是否合理外,还要注意橱柜厂家与装修公司的衔接是否协调,因为旧厨房的内部结构相对要复杂一些。通常在厨房装修前,先由橱柜厂家到厨房进行丈量,除量尺寸外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

 

 

zsqwe1230

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