在商业地产进入存量时代时，不少商业项目方开始寻求角色转变，“从开发商转化为城市运营商”成为行业转型的核心。而这一切，以人文为本、突出个性的城市综合体室内外设计必不可少。天霸设计作为20多年的城市综合体设计公司，对此深有体会，也期待为更多项目方打造现代化城市综合体设计方案，携手打造更为时尚、舒适的城市购物、生活空间。下面，天霸设计为大家分享体现“人文至上”的宗旨的天津万科广场室内外设计理念、效果图，以为大家提供灵感。
天津万科广场的前身为“世纪联华广东路店”，项目以“文艺复兴”的理念，将多层次业态融合，并对购物场景进行了优化：将体验式消费植入其中，从五大道老房子肌理中提取小尺度建筑元素插入原建筑，并精心打造四大体验空间、两大街区。
【外观：从五大道老房子肌理中提取元素】
特别要说的是，万科广场人民公园项目外观仍保留了原世纪联华外立面的铝板，并进行二次升级创造，从五大道老房子肌理中提取小尺度建筑元素插入原建筑，打破原有单调封闭立面。
东北角打开，形成两层通高的商业主入口;东南角，明亮的玻璃盒子向人民公园敞开，由主力书店进驻。
利用原有白色铝塑板嵌入铜色金属板及玻璃幕墙，控制立面改动比例窗墙比35%，激发街道的活力，成为连接新老城区的纽带。
【内部空间策略：四大体验空间、两大街区】
内部切合商业特点，定制特色挑空、超级回廊和室内街区，形成天津首现的商业建筑形态。
呼应建筑设计的坡屋顶元素，提炼升华后再将元素融入到空间，使主题串联贯通。
设置特色中庭空间改善项目室内采光，丰富室内空间。
一、四大体验空间
室内设计按照使用者的动线分为四大体验空间依次为： “时空之门“，“穿梭廊桥”，“自由阶梯”，“知识之丘”。
1、主入口——“时空之门”
进入商场室实现冲击力极强的巨型灯具组团,通过体量的变化形成强烈对比，结合里面的纵向设计打造出入口的惊艳感，夜间灯光可透过幕墙为建筑立面增色。
2、中庭空间——“穿梭廊桥”
廊桥形成高低交错的空间，在满足客户动线的便捷的同时，增加了空间的趣味性，把室外体块的元素植入室内并赋予功能，形成一个趣味有温度的城市客厅。
设计师试图在中庭空间打造一种宜人的尺度，精致的摩卡色铝板和紫铜人字花纹包柱用现代的材料和设计语言打造出优雅、精致的宜人空间，植入12米高竹林打破纵向感受形成优雅的“时空花园”。
3、次入口——“自由阶梯”
客户进入商场映入眼帘是气势浩荡的艺术阶梯，从首层可直达屋面。
步行梯的造型配合观光梯表皮形成无限生长的气势，周边有十二星座的猫咪在周边玩耍，形成了年轻人的“打卡圣地”。
4、屋面中庭——“知识之丘”
沿大楼梯一直往上走，来到三层通向一个带有天窗的小中庭;为了和三层的书店人文业态和整体氛围呼应，设计采用了更精致的尺度去营造文化气氛，整体气氛也更安静、清新。
临幕墙设置了巨大的幻彩花朵，配合室外建筑形成求婚浪漫圣地。
二、两大街区
1、二层零售街区：“万物集——栋庭”
零售街区希望诠释、再现现代大型商业中难得一见的温暖、舒适、文艺、亲近自然的现代杂货铺氛围，大量采用实木和复古质感水磨石作为主材，通过绿植、照明和装饰灯具、家具软装的运用，打造成花园体验式街区，给大众在繁忙的工作之余打造一个温馨的栖息地。
2、二层餐饮街区：“万物集——栖屋”
餐饮街区采用了明亮、轻快、精致的西洋风格，配合艺术墙体打造，打破并提升人们印象中传统美食广场的固有形象。
通过针灸式点状植入艺术品元素、网红打卡点，不断创造惊喜。
外观+购物环境提升，这样的商业项目足以让人期待。城市发展正从增量扩张逐步转向存量发展时代，城市中心原有的建筑空间已不再适应新的功能要求，所以我们更要注重以人为本的城市综合体设计，以充分发掘项目商业价值，重塑城市空间。有城市综合体设计需求的朋友可找天霸设计为您量身打造个性化设计方案。
（天津万科广场设计理念及效果图整理自网络，版权归原作者所有；如有侵权嫌疑或疑问请联系分享方，以便及时纠正或删除。）
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