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最后一个迷茫

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办公室隔断 创业课
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
  3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
  4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。
  5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。
  6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
  7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便百般推脱。
  8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择正规的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
  9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求装饰公司提供材料环保合格证书。
  10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
  11.一定注明工程预算与结算的比例,一般不超过5%。
  12.与施工企业签订合同前,一定要将聘请装饰监理的想法告之装饰公司,如果装饰公司竭力抵触,业主就要格外当心其企图了。
  13.不要依赖样板间,要以国家标准GB验收工程质量。
  14.签订合同时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
  15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
  16.向企业索要工商营业执照复印件,到建设主管部门或家装投诉中心核查企业的可靠性。
  17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
18.最好采用多个公司设计方案及报价,由业主组合一套完整设计方案自由选择。
19、聘请一个独立的第三方监理,将会为你省去很多麻烦事,他们将为你把设计关、预算关、施工合同关、材料关、施工质量关等,为你降低装修造价

 

 

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