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秋水情天

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办公室隔断 创业课
监理方必须有相应的检测器材、专业书籍(国家标准),才能真正发现问题。与施工方的协调才更具主动性。口说无凭,以检测器材和国家标准说了算。
例如:
      泥工在贴墙砖的时候,监理员说砖贴的不平整,工人却说贴的很平。怎样算平?平与不平、合格与不合格的具体数据是多少?怎样来检测当前的数据?
      当用检测器材一测量,具体数据就出来了,再拿出国家标准进行对比,合格与否的结果也就出来了。

再例如:
      木工把吊顶做出来了,需要检查吊顶的水平度是否符合质量要求,那只能依靠木工在墙面弹的水平线进行检查,如果木工在墙面的弹的水平线就不水平,那检查出来的结果就肯定有误差。
监理员把激光水平仪在墙面打一根水平线,只需要几秒钟的时间。根据激光水平线测量吊顶的高度,非常快捷方便。而且精确度高。

       我们的监理员准备的检测工具都有:
钢卷尺

两米靠尺

塞尺

垂直检测尺

万用表

试压泵

激光水平仪

激光测距仪



图片+具体介绍
1、两米靠尺、塞尺:测量墙面、地面的平整度。包括乳胶漆基层、墙地砖在内墙地面。
2、直角尺:检验墙面阴阳角是否方正。乳胶漆墙面的阴阳角以及墙砖的阴阳角。
3、小锤:检验瓷砖和地砖的空鼓率。
4、试压泵:检验水路改造的水管是否漏水。
5、激光水平仪:在墙面打出水平线。测量顶面及地面是否水平。
6、激光测距仪:测量各个施工项目的具体规格。
7、万用表:测量电压、电阻、电流。更多时候测量电线是否断路或短路。
8、相位仪:测量插座的火线和零线是否接反,是否有地线。
9、卡尺:测量板子的厚度,例如:测量铝扣板的厚度是否符合要求。
、、、、、、、

     装修不可能十全十美,多多少少会出现一些瑕疵。关键是:当我们遇见瑕疵时抱以一个什么样的态度。
很多装饰公司的员工或者工长都在说:“装修不可能十全十美;装修都是有缺陷的;这叫缺陷美…”其实这些都是消极的、不负责的。

当家装监理在工地看见工程质量缺陷时,会做以下几件事情:
给质量缺陷定性、复验,是否是缺陷、是否需要弥补、是否需要停工整改。
质量缺陷的原因,找到原因后,可以更好的弥补措施,可以避免以后再犯同样的错误。
质量缺陷的弥补方案。
质量缺陷的处理过程全程记录。

        在家装监理眼里:家装肯定会有缺陷的,但90%以上的工程缺陷是可以弥补的。

 

 

秋水情天

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沙发
秋水情天 2012-9-20 11:53 来自: 湖北武汉
武汉亿佳家装监理服务范围

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一:1:怎样跟装饰公司打交道。
    2:怎样签订合同书。
    3:付款方式的洽谈与防范办法。
    4:材料采购。
    5:发生意外(如公司圈款逃跑)业主该怎样维权。
    6:怎样跟个体打交道。
    7:容易出现的家装陷阱。
二:武汉各大建材市场特色及适合自己具体家装的建材市场,主料采购注意事项,材料市场的行情质量顾问。
三:采购材料小知识。
四:质量验收程序及适用标准。
五:环保建议。
六:针对业主提出的具体问题的处理方法方案。必须说明的是我们亿佳不搞主料采购的具体工作,为的是我们整个家装监理行业的健康发展,我们只提供书面的知识性工作,我们家装监理应该不能象设计师一样不顾廉耻不顾名誉地去捞材料回扣,这是我们广大家装监理人应该自律的重要一条,君不知己不正何以服人。
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